Hàng chục căn nhà nứt toác cạnh dự án chung cư cao tầng đang thi công

Phải chèo chống, dùng khung sắt để làm giá đỡ cho ngôi nhà khỏi sập xuống bất cứ lúc nào là tình trạng gia đình anh Phạm Hồng Quang tại 166 phố Nguyễn Sơn, Long Biên, Hà Nội đang gặp phải.

Nhiều mảng tường bị nứt toác, vết nứt gãy chạy khắp ngôi nhà. (Ảnh: Mạnh Cường).

Anh Quang cho biết: "Căn nhà ba tầng của tôi từ cuối năm 2018 đến nay đã bắt đầu bị biến dạng do ảnh hưởng từ công trình xây dựng chung cư cao tầng tại số 158 phố Nguyễn Sơn. Hiện tại các con tôi đã phải sang ở nhà người thân để đảm bảo an toàn, giờ chỉ còn tôi ở đây để trông coi nhà cửa".

"Mặc dù đã làm việc với chủ đầu tư nhiều lần nhưng vẫn chưa đi đến được thống nhất cuối cùng. Gia đình cũng chỉ mong có mức đền bù thỏa đáng vì căn nhà hiện bị ảnh hưởng, nứt gãy rất nghiêm trọng".

Phòng khách tại tầng 3 của ngôi nhà bị ảnh hưởng nặng nề nhất. (Ảnh: Mạnh Cường).

Xung quanh dự án không chỉ có mình trường hợp nhà anh Quang bị ảnh hưởng mà có tới 26 hộ dân bị tác động bởi công trình xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở 158 Nguyễn Sơn (Long Biên – Hà Nội) do Công ty TNHH Bắc Chương Dương làm chủ đầu tư. Dự án được thiết kế xây dựng 17 tầng nổi, đến nay công trình đã thi công tới tầng 10.

Theo ghi nhận, tầng 3 của căn nhà số 166 phố Nguyễn Sơn nhiều vết nứt đã xuất hiện, có chỗ to bằng gang tay. Phía thi công dự án đã lắp những khung sắt làm giá đỡ để tránh tình trạng đổ, sập có thể xảy ra. Đây là nơi bị ảnh hưởng nhiều nhất.

(Nhiều chỗ nứt hai mảng tường bị tách ra khoảng 10cm. (Ảnh: Mạnh Cường).

Ông Phạm Trọng Hào, chủ tịch phường Bồ Bề, Long Biên cho biết: "Kể từ khi dự án xây dựng từ cos 0 trở lên đã xảy ra tình trạng lún, nứt, trượt 26 hộ gia đình. Sau khi sự cố xảy ra các cơ quan chức năng của phường đã yêu cầu phía chủ đầu tư khảo sát, khắc phục và đền bù cho các hộ dân. Qua nhiều lần làm việc đến nay đã cơ bản giải quyết xong".

Hiện chỉ còn lại hộ của anh Phạm Hồng Quang bị nghiêm trọng nhất nhưng hai bên chưa đi đến được thỏa thuận. Anh Quang yêu cầu phải có một bên giám định trung gian chứ không phải do phía chủ đầu tư chỉ định để xác định nguyên nhân lún, nứt và kết cấu ngôi nhà bị ảnh hưởng đến đâu. Từ đó có mức đền bù và khắc phục thỏa đáng.

Công trình có thiết kế 17 tầng nay đã xây đến tầng 10. (Ảnh: Mạnh Cường).

Về phía chủ đầu tư, ông Lưu Văn Cường, Giám đốc công ty TNHH Bắc Chương Dương thông tin: "Hầu như tất cả các hộ dân bị ảnh hưởng đều thống nhất các thủ tục kiểm định để xử lí việc ảnh hưởng. Tuy nhiên hộ nhà anh Quang không hợp tác với chúng tôi và nhiều lần khiếu kiện, đơn vị cũng đã nhiều lần tìm gặp nhưng anh này đều từ chối. Ngay như sáng nay chúng tôi cũng đã đến nhà để gặp và thẩm định hư hại như đã hẹn trước nhưng anh này cũng không có nhà.

Chúng tôi đã đảm bảo tất cả các thủ tục liên quan từ thẩm định cho đến mua bảo hiểm. Trong lần gặp gần đây nhất, chủ đầu tư đã đưa ra phương án đền bù trước 200 triệu đồng, hỗ trợ 6 tháng tiền thuê nhà cho gia đình anh Quang trong thời gian chúng tôi khắc phục sự cố tại căn hộ này. Tuy nhiên vẫn chưa đi đến được thỏa thuận cuối cùng".

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)