Hàng chục căn thấp tầng tại dự án LA Home của Prodezi Long An được cho mở bán

Mới đây, Sở Xây dựng Long An đã thông báo 78 căn nhà ở thấp tầng tại Phân khu 1 - LA Sol thuộc Khu dân cư Lương Hòa (LA Home) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó có 27 căn thuộc lô A4, 29 căn thuộc lô A5 và 22 căn thuộc lô A6.

Dự án nằm trên địa bàn xã Lương Hoà, huyện Bến Lức và có diện tích sử dụng đất khoảng 101 ha. Tổng vốn đầu tư gần 5.646,9 tỷ đồng.

Tại đây xây tổng cộng 3.825 căn nhà (gồm 2.192 căn liên kế, 1.145 căn liên kế thương mại, 400 căn biệt thự, 88 căn tái định cư) và 1.007 căn hộ (gồm 400 căn nhà ở xã hội và 607 căn nhà ở thương mại).

Trước đó, dự án đã có 3 đợt được Sở Xây dựng Long An thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Lần lượt vào tháng 12/2024 (355 căn tại Phân khu 1 - LA Sol), tháng 4/2025 (570 căn tại Phân khu 2 - River Park) và tháng 5/2025 (559 căn tại Phân khu 4 - LA Riveria). 

UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư LA Home từ tháng 9/2018 và có nhiều lần điều chỉnh sau đó, phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 2/2023 và tháng 11/2024. 

Công trình được khởi công vào tháng 1/2024. Chủ đầu tư là CTCP Prodezi Long An.

78 căn nhà thấp tầng tại phân khu 1 - LA Sol trong đợt thông báo lần này được doanh nghiệp thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng TMCP Phương Đông - Chi nhánh TP HCM.

Công ty cam kết giải chấp toàn bộ các quyền sử dụng đất trên trước khi ký hợp đồng với khách hàng. 

Tỉnh Long An yêu cầu chủ đầu tư thanh toán mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc).

Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua. Không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp sổ. Chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh.   

Prodezi Long An được thành lập vào tháng 4/2016, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh địa ốc. Ngoài LA Home thì ở tỉnh Long An, doanh nghiệp này còn là chủ đầu tư Khu công nghiệp Prodezi (quy mô 400 ha), Nhà ở xã hội Chung cư CC1 (tổng vốn 370 tỷ), đường Lương Hòa - Bình Chánh (là một phần của tuyến Mỹ Quý Tây - Lương Hòa - Bình Chánh, dài 4,5 km, tổng vốn 1.250 tỷ).