Hậu Giang tìm nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 310 tỷ đồng

UBND tỉnh Hậu Giang vừa có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 32.046,7 m2; hiện trạng khu đất gồm đất trồng lúa khoảng 22.500 m2, đất khác khoảng 9.600 m2. Quy mô dân số của dự án khoảng 500 người.

Mục tiêu dự án nhằm xây dựng khu nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng theo quy định với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở tại dự án gồm: Đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở liên kế (nhà ở xã hội) có diện tích đất xây dựng là 3.038 m2, xây hai tầng, số lượng nhà ở 48 căn; chung cư (nhà ở xã hội) diện tích đất xây dựng 6.775,9 m2, 4 tầng, số lượng nhà ở sẽ được tính toán theo quy định; nhà ở liên kế (nhà ở thương mại) diện tích đất xây dựng 2.948,1 m2, xây ba tầng, số lượng nhà ở 29 căn. Bên cạnh đó là nhà ở tái định cư có diện tích 1.857,6 m2 với 22 căn.

Việc đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở liên kế, chung cư theo quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư.

Đối với đất giáo dục có diện tích khoảng 384,7 m2, sau khi đầu tư hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư có thể đầu tư hoặc bàn giao lại cho nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.

Đối với các lô đất dự kiến tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ giải phóng mặt bằng dự án với diện tích khoảng 1.857,6 m2 (khoảng 22 lô nền, số lượng nền tái định cư sẽ được điều chỉnh tương ứng với phương án giải phóng mặt bằng được duyệt), sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Đối với hạ tầng đô thị ngoài phạm vi dự án, việc đầu tư xây dựng để thực hiện việc đấu nối (giao thông, điện, nước,...) ngoài dự án do chủ đầu tư dự án thực hiện và sau khi hoàn chỉnh bàn giao lại cho nhà nước quản lý.

Dự án có tổng chi phí thực hiện sơ bộ khoảng là 275 tỷ đồng; kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 35 tỷ đồng.