Hệ sinh thái Đại Thành Công Group, nhóm DN vừa được giao gần 50.000 m2 đất ở Long Thành

Trong hai ngày 31/3 và 1/4, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra các quyết định giao gần 49.366 m2 đất ở khu vực huyện Long Thành cho hệ sinh thái của Đại Thành Công Group làm dự án khu dân cư.

Cụ thể, tại Quyết định số 971/QĐ-UBND, UBND tỉnh Đồng Nai giao cho CTCP Bất động sản Đại Thành Công Group 17.398 m2 đất tại xã An Phước, huyện Long Thành để đầu tư Dự án Khu dân cư Long Thành.

Trong đó, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích 10.447 m2 có mục đích sử dụng là đất ở (nhà liên kế).

Đối với phần diện tích 493 m2 nằm ngoài ranh dự án, thuộc qui hoạch chức năng đất giao thông, Đại Thành Công Group có trách nhiệm bàn giao cho địa phương để sử dụng vào mục đích giao thông theo qui hoạch.

Cùng ngày, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã chấp thuận bàn giao hơn 11.335 m2 đất tại xã An Phước cho CTCP Bất động sản Đại Thành Công Bình Thuận làm Dự án Khu dân cư An Phước.

Trong đó, phần diện tích 6.689 m2 có mục đích sử dụng là đất ở (nhà liên kế), Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Đến ngày 1/4, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục ra quyết định giao hơn 27.565 m2 đất tại xã Tân Hiệp cho CTCP TM&DV Bất động sản nghỉ dưỡng Ý Ngọc Bình Thuận làm Dự án Khu dân cư Tân Hiệp.

Nhà nước sẽ giao đất và thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích 15.987 m2 để sử dụng vào mục đích đất ở (nhà liên kế).

Các khu đất nói trên có thời hạn thuê đất đến năm 2068 theo quyết định chủ trương đầu tư và thời điểm tính tiền thuê đất kể từ ngày UBND tỉnh Đồng Nai kí quyết định.

Loạt dự án của nhóm Đại Thành Công Group

Đại Thành Công Bình Thuận và Ý Ngọc Bình Thuận là hai trong 5 thành viên thuộc hệ sinh thái của Đại Thành Công Group, hoạt động chủ yếu tại TP HCM, Đồng Nai và Bình Thuận.

Ngoài hai đơn vị nói trên, nhóm Đại Thành Công Group còn có Công ty TNHH Vật liệu Xây dựng và Khai thác Khoáng sản Đại Thành Công, CTCP Bất động sản Vi Như và Công ty TNHH Đào tạo nghề Đầu tư Phát triển Bất động sản Đo đạc Xây dựng Ngân Hà.

Tại thị trường Đồng Nai, nhóm doanh nghiệp này đang đầu tư vào hàng loạt dự án đất nền nằm gần dự án sân bay Long Thành: Dream House City I, II (xã Tân Hiệp); The Rich Star I, II (xã Phước Bình); Golden Lake (xã Lộc An), Airport City (xã Lộc An), Green Town Residence (xã Lộc An); Era City (xã Lộc An); Blue Sky Residence (xã An Phước); Golden Center Point (xã Lộc An); Air Link City (huyện Long Thành)…

Trong đó, tại xã An Phước, Đại Thành Công Bình Thuận là chủ đầu tư Dự án Blue Sky Residence có tổng diện tích 11.758 m2 với khoảng 70 nền. Tổng mức đầu tư cho dự án này 15 tỉ đồng.

Còn tại xã Tân Hiệp, Ý Ngọc Bình Thuận là chủ đầu tư Dự án Dream House City II, có tổng diện tích 29.863 m2 với 160 nền, tổng mức đầu tư cho dự án 20 tỉ đồng.

Trước đó trong một phóng sự được ghi nhận tại Lễ đặt đá Trung tâm thương mại Khu dân cư cao cấp Lộc An diễn ra vào ngày 18/1/2019, đại diện Đại Thành Công Group chia sẻ: "Đại Thành Công Group gồm nhiều công ty. Chúng tôi kinh doanh đa ngành nghề.

Đặc biệt ở bất động sản, chúng tôi đi theo hai hướng gồm đất nền và bất động sản du lịch. Tại Đồng Nai, chúng tôi cung cấp các khu dân cư hoàn chỉnh về hạ tầng và các tiện ích trong nội khu."

Hệ sinh thái Đại Thành Công Group

Hệ sinh thái của Đại Thành Công Group khởi nguồn từ Công ty Ý Ngọc Bình Thuận, đây là đơn vị được thành lập sớm nhất vào tháng 4/2011 với số vốn 6 tỉ đồng, do ông Bùi Thanh Liêm góp 30% vốn bà Ngọc Thị Yến - Chủ tịch HĐQT góp 25% vốn và một số cổ đông khác.

Tháng 5/2016, Chủ tịch HĐQT Ý Ngọc Bình Thuận được thay thế bởi bà Nguyễn Thị Phương Tâm cho đến nay. Cũng kể từ thời điểm này trở đi, vốn điều lệ của Ý Ngọc Bình Thuận liên tục tăng, đồng thời các cổ đông sáng lập lần lượt giảm tỉ lệ sở hữu cho đến khi thoái hết vốn.

Đến cuối tháng 7/2019, Ý Ngọc Bình Thuận có vốn điều lệ 500 tỉ đồng. Không lâu sau đó, danh sách thành viên HĐQT được công bố gồm: Bà Nguyễn Hải Lý, ông Võ Nghĩa Trọng Tín, ông Nguyễn Văn Tuấn và bà Nguyễn Thị Phương Tâm. Đây cũng là nhóm cổ đông sáng lập của các công ty thành viên còn lại sau này.

Khoảng hai tháng sau khi công bố danh sách trên, thông tin về HĐQT của công ty chỉ còn ba thành viên: Ông Nguyễn Văn Tuấn, bà Nguyễn Thị Phương Tâm và thành viên mới là ông Nguyễn Văn Giáo.

Sau Ý Ngọc Bình Thuận, cuối tháng 9/2015, Công ty Cổ phần Bất động sản Vi Như được thành lập (không rõ vốn điều lệ) và có trụ sở chính tại số 153 Thống Nhất, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức.

Đây cũng là trụ sở của một doanh nghiệp bất động sản khác: CTCP Sài Gòn Hoàng Anh (Sài Gòn Hoàng Anh Land), chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Lợi Đạt (Bình Dương) và Khu căn hộ mini Sài Gòn Hoàng Anh (Thủ Đức).

Tháng 12/2018, công ty Vi Như tăng vốn điều lệ từ 21 tỉ đồng lên 180 tỉ đồng và chưa một lần hé lộ danh sách cổ đông. Chỉ biết rằng, tính đến tháng 4/2019, công ty do bà Nguyễn Cao Trúc Linh làm Tổng Giám đốc và bà Nguyễn Thị Phương Tâm làm Giám đốc.

Tháng 5/2017, bà Nguyễn Thị Phương Tâm (47,6%), ông Nguyễn Văn Tuấn (28,6%) và bà Cao Thị Hồng Lam (23,8%) đồng sáng lập một doanh nghiệp có trụ sở tại Đồng Nai mang tên Khoáng sản Đại Thành Công với số vốn 21 tỉ đồng.

Lần gần nhất vào cuối tháng 10/2019, cổ đông của Khoáng sản Đại Thành Công chỉ gồm bà Nguyễn Thị Phương Tâm (71,4%) và ông Nguyễn Văn Tuấn (28,6%), vốn điều lệ của công ty vẫn chưa có sự thay đổi.

Cùng ngày 7/8/2018, Đại Thành Công Group và Công ty Ngân Hà được thành lập với số vốn lần lượt 180 tỉ đồng và 23 tỉ đồng.