Hiệp Phước - khu công nghiệp lớn nhất TP HCM lỗ nặng gần 800 tỉ đồng

Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước (HIPC) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán 2019 với khoản lỗ ròng lên tới 788 tỉ đồng. Trong báo cáo tự lập trước đó, HIPC hạch toán có lợi nhuận trước thuế 188 tỉ đồng và lãi ròng 7 tỉ đồng.

Trong năm 2019, công ty không có nhiều hợp đồng cho thuê đất thanh toán đạt mức 95% so với năm 2018 nên tổng doanh thu năm 2019 giảm mạnh. Cụ thể, doanh thu giảm 38%, tương đương gần 281 tỉ đồng; riêng doanh thu cho thuê đất giai đoạn 1 và giai đoạn 2 lần lượt giảm 32% và 37%.

Lí giải về khoản lỗ lớn nói trên, công ty cho biết tổng chi phí năm 2019 tăng 32% (~361 tỷ đồng) so với năm 2018, do công ty cập nhật lại giá vốn cho thuê đất KCN Hiệp Phước giai đoạn 1 và giai đoạn 2 theo đơn giá nộp tiền thuê đất 1 lần cho Nhà nước đã được Sở Tài Nguyên và Môi Trường (TN&MT) TP HCM đệ trình lên Hội đồng thẩm định giá đất TP HCM vào ngày 22/8/2019.

Chi phí khác (giá vốn cung cấp nước sạch, xử lý nước thải, cho thuê nhà lưu trú...) cũng tăng 3%. 

Với mức lỗ 788 tỉ đồng trong năm 2019, khoản lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế trên báo cáo tài chính của HIPC hiện âm 745 tỉ đồng, cao hơn vốn điều lệ khiến vốn chủ sở hữu của công ty âm 4 tỉ đồng.

Trong suốt năm 2019 và quý I, ban lãnh đạo HIPC cho biết công ty không có nhiều hợp đồng cho thuê đất thanh toán đạt mức 95% so với cùng kỳ các năm trước nên doanh thu sụt giảm.

HIPC tọa lạc ở huyện Nhà Bè với tổng diện tích 1.686 ha. Đây là khu công nghiệp có diện tích lớn nhất của TP HCM. 

Trong cơ cấu sở hữu của HIPC, Công ty Tân Thuận vẫn là cổ đông lớn nhất với 30,5% cổ phần. HIPC còn một cổ đông lớn là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc hiện nắm giữ 33,3% cổ phần. Vốn điều lệ hiện tại của HIPC là 600 tỉ đồng.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự