Hình ảnh KCN Biên Hòa 1 đang di dời để xây trung tâm hành chính Đồng Nai và khu đô thị

Hải Quân 19:15 | 11/08/2025
KCN Biên Hòa 1 đã di dời, giải tỏa được mặt bằng sạch với diện tích 129 ha/329 ha. Trước mắt, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công xây dựng khu trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh tại đây vào đầu tháng 9 sắp tới.

Mới đây, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã đi kiểm tra thực địa và làm việc với các đơn vị liên quan về tiến độ di dời Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Theo báo cáo của Tổ công tác đặc biệt về di dời KCN Biên Hòa 1 của UBND tỉnh, đến nay, tổng diện tích đã có mặt bằng sạch tại KCN Biên Hòa 1 đạt hơn 129 ha. Trong đó, khu vực ưu tiên được hơn 70,5 ha (khu vực 1 đạt hơn 28 ha, khu vực 2 đạt 42,5 ha) và khu vực còn lại (khu vực 3) đạt 58,5 ha.

Theo Đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ kết hợp cải thiện môi trường, tỉnh sẽ thu hồi khoảng 329 ha đất. Trong đó, diện tích đất khu vực ưu tiên (khu vực 1 và khu vực 2) là khoảng 154 ha; khu vực còn lại (khu vực 3) khoảng 175 ha.

Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và Ban Quản lý các khu công nghiệp - khu kinh tế Đồng Nai tiếp tục duy trì 2 đoàn đi vận động doanh nghiệp đồng thuận bàn giao mặt bằng. Sở Xây dựng phải đảm bảo có ít nhất 10 ha đất liền khoảnh tại khu vực 1, đồng thời tổ chức dọn dẹp, tạo mặt bằng sạch để chuẩn bị cho lễ khởi động xây dựng Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh vào dịp 2/9.

Được biết, các doanh nghiệp nằm trong phần diện tích khu 1, khoảng 75 ha, nằm về phía Nam Khu công nghiệp Biên Hòa 1, tiếp giáp cầu An Hảo, đường Trần Quốc Toản, đường Lê Văn Duyệt, xa lộ Hà Nội. Giai đoạn này, việc bồi thường, giải phóng mặt bằng ảnh hưởng đến toàn bộ mặt bằng của 10 công ty và một phần diện tích của 4 công ty khác. Theo ghi nhận của người chụp, khu vực này hiện đã GPMB được phần lớn diện tích.

Giai đoạn 2 sẽ được hoàn thành trước tháng 12/2025, gồm các doanh nghiệp nằm trong phần diện tích còn lại. Theo kế hoạch do dời khu công nghiệp Biên Hòa 1 trên, dự án khu vực trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh sẽ có quy mô khoảng 44 ha. Hiện nay, tại khu vực này đang triển khai các dự án Trụ sở Công an tỉnh Đồng Nai với diện tích gần 6 ha và Trụ sở Kiểm toán Nhà nước khu vực XIII diện tích 0,5 ha.

Tòa nhà công an tỉnh Đồng Nai với quy mô 6 ha trong khu công nghiệp Biên Hòa 1 hiện nay. Theo UBND tỉnh Đồng Nai, khu trung tâm chính trị - hành chính mới sẽ thuận lợi kết nối với hệ thống giao thông đô thị như QL 1 (Xa lộ Hà Nội), QL 51, tuyến metro kết nối với trung tâm TP HCM, gần với tuyến đường sắt nhẹ của TP Biên Hòa. Cùng với đó, khu vực cũng có sẵn hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuận lợi như cầu An Hảo kết nối khu vực trung tâm chính trị - hành chính mới với trung tâm hành chính hiện hữu của tỉnh, tạo thuận lợi cho việc di dời, đi lại làm việc của các cơ quan hành chính và người dân.

Khu trung tâm chính trị - hành chính mới của tỉnh cũng sẽ được gắn kết hài hòa với kiến trúc tổng thể đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 với đáp ứng về sự hài hòa giữa các công trình kiến trúc với cảnh quan sông nước tạo nên một trung tâm hành chính - chính trị mới đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng yếu cầu cuộc cách mạng 4.0, chuyển đổi số… Đây cũng là nơi có địa hình cao ráo, thoát nước mặt thuận lợi gắn liền với cảnh quan sông Đồng Nai, sông Cái và cù lao Hiệp Hòa tạo mỹ quan đặc trưng cho khu vực nói riêng, khu vực Biên Hòa nói chung và cải thiện môi trường, hạn chế ô nhiễm môi trường nước của hệ thống sông Đồng Nai

Việc đầu tư Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Biên Hòa 1 sẽ được tách thành 2 hồ sơ với quy mô cụ thể từng dự án (khu vực) bao gồm dự án khu vực trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh, quy mô khoảng 44 ha; dự án Khu đô thị - thương mại - dịch vụ là hơn 286 ha.

Về quá trình quy hoạch dự án, khu công nghiệp này được hình thành từ năm 1963, là khu công nghiệp đầu tiên của cả nước. Tháng 2/2014, Thủ tướng Chính phủ có văn bản đồng ý cho Đồng Nai phê duyệt đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ. Tháng 1/2021, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản chấp thuận đưa Khu công nghiệp Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam. Tháng 2/2024 UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định phê duyệt Đề án chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.

Hai công trình được đề xuất giữ lại bao gồm tòa nhà của Sonadezi với diện tích khoảng 1,2 ha và Trung tâm kỹ thuật Tiêu chuẩn đo lường chất lượng 3, diện tích khoảng 2,2 ha.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/hinh-anh-kcn-bien-hoa-1-dang-di-doi-de-xay-trung-tam-hanh-chinh-dong-nai-va-khu-do-thi-43202581114522893.htm

Quy hoạch
Tag:
Tin giờ chót
Kịch bản khai thác sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất Kịch bản khai thác sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất
Quy hoạch 20:28 | 11/08/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Hình ảnh KCN Biên Hòa 1 đang di dời để xây trung tâm hành chính Đồng Nai và khu đô thị
Hình ảnh KCN Biên Hòa 1 đang di dời để xây trung tâm hành chính Đồng Nai và khu đô thị
KCN Biên Hòa 1 đã di dời, giải tỏa được mặt bằng sạch với diện tích 129 ha/329 ha. Trước mắt, tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công xây dựng khu trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh tại đây vào đầu tháng 9 sắp tới.
Đồng Nai sẽ dời trung tâm hành chính về KCN Biên Hòa 1
Đồng Nai sẽ dời trung tâm hành chính về KCN Biên Hòa 1
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao? Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?
Liên kết nổi bật