Hòa Bình có thêm gần 900 căn biệt thự, liền kề từ hai dự án nhà ở mới

Hai dự án Khu nhà ở và dịch vụ sinh thái tại thị trấn Lương Sơn và xã Tân Vinh, Khu nhà ở Tiến An tại phường Dân Chủ, TP Hòa Bình cung cấp 843 căn biệt thự, liền kề, tái định cư.

UBND tỉnh Hòa Bình vừa có quyết định chấp thuận liên danh CTCP Tư vấn và Đầu tư Sao Đất Việt và CTCP Đầu tư và Phát triển bất động sản Thế Kỷ là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở và dịch vụ sinh thái (Vilas).

Dự án có tổng mức đầu tư 410,2 tỷ đồng tại thị trấn Lương Sơn và xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 202,5 tỷ đồng (Sao Đất Việt 84,94% - 172 tỷ đồng, BĐS Thế Kỷ 15,06% - 30,5 tỷ đồng); vốn huy động 207,7 tỷ đồng.

Khu nhà ở và dịch vụ sinh thái tại thị trấn Lương Sơn và xã Tân Vinh dự kiến gồm 598 căn nhà, xây dựng trên khu đất 14,75 ha.

Trong đó biệt thự có 46 căn với diện tích 9.862 m2; nhà liền kề 552 căn nhà với diện tích 49.152 m2; nhà ở tái định cư 22 căn nhà ở với diện tích 1.950 m2.

Về tiến độ, việc giải phóng mặt bằng, hoàn thành các thủ tục pháp lý, san nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong 21 tháng kể từ khi được chấp thuận nhà đầu tư.

Chủ đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng và xây thô, hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà ở của dự án theo quy hoạch được duyệt trong 36 tháng kể từ khi chấp thuận chủ trương đầu tư.

 TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. (Ảnh: Vnecocnomy).

Ngoài dự án này, tỉnh Hòa Bình cũng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở Tiến An tại phường Dân Chủ, TP Hòa Bình. Hình thức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư.

Quy mô 9,79 ha; dự kiến dân số khoảng 1.210 người. Tổng vốn đầu tư 445 tỷ đồng; trong đó, 407,7 tỷ đồng cho chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng; 37,3 tỷ đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư.

Về cơ cấu sản phẩm nhà ở, dự án có 245 căn với tổng diện tích đất ở là 4,4 ha (225 lô nhà liền kề, 20 lô biệt thự). Diện tích đất ở xã hội khoảng 9.501 m2 , mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao tối đa 21 tầng.

Ngoài ra, dự án sẽ dành 4.267 m2 phát triển thương mại dịch vụ; 35.273 m2 xây dựng giao thông; 10.878 đất cây xanh;....

Về tiến độ, trong vòng 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất tại thực địa, nhà đầu tư trúng đấu thầu phải hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 108 căn nhà ở và các công trình hạ tầng xã hội, nhà ở xã hội, chỉnh trang đô thị khu dân cư hiện hữu.

Nhà đầu tư có trách nhiệm bố trí và huy động đủ nguồn vốn để thực hiện dự án đúng tiến độ. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư dành cho dự án đảm bảo không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án. 

chọn
Bỏ khung giá đất, bắt buộc thanh toán giao dịch qua ngân hàng
Đó là một trong những giải pháp được Nghị quyết số 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII để hoàn thiện cơ chế xác định giá đất, chính sách tài chính về đất đai.