Hòa Bình tìm chủ cho hai dự nhà ở hơn nghìn tỷ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hoà Bình công bố danh mục hai dự án nhà ở cần tìn nhà đầu tư trên địa bàn.

Đầu tiên là dự án Khu nhà ở và dịch vụ cộng đồng tại xã Quang Tiến, TP Hoà Bình, có diện tích khoảng 48,1 ha. Quy mô dân số khoảng 2.990 người.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở thương mại gồm 16,1 ha đất ở biệt thự, với 503 căn biệt thự thuộc phân khúc trung và cao cấp, mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao 1 - 2 tầng.

Đất xây dựng nhà ở xã hội có tổng diện tích hơn 4 ha, bao gồm ba lô đất, tầng ca 1 - 3 tầng; mật độ xây dựng tối đa 40%.

Nhà đầu tư thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển nhà ở xã hội trên quỹ đất được duyệt, có thể trực tiếp đầu tư công trình nhà ở xã hội nếu đáp ứng được các điều kiện. Trường hợp nhà đầu tư không có nhu cầu tham gia đầu tư thì chuyển giao quỹ đất này cho UBND tỉnh để tiến hành lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 666 tỷ đồng. Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng.

Tổng thời gian thực hiện dự án không quá 4 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

Dự kiến đến hết quý III hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư; từ quý IV/2022 đến hếtt quý III/2025 tổ chức giải phóng mặt bằng, san nền; xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; xây thô các căn nhà ở; đến quý IV/2025 hoàn thành dự án, kinh doanh và bàn giao công trình.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 15/8.

Dự án tiếp theo Khu nhà ở sinh thái và dịch vụ thương mại Hạ Bì (Habi Valley), được thực hiện trên diện tích gần 9 ha tại thị trấn Bo, huyện Kim Bôi.

Số lượng nhà ở tại dự án là 200 căn với tổng diện tích đất ở là 22.985,5m2. Tại dự án có khu đất nhà phố thương mại có diện tích khoảng 1,87 ha được phân thành 182 lô, tầng cao tối đa 5 tầng. Khu đất ở biệt thự có diện tích khoảng 4.200 m2, được phân thành 18 lô, tầng cao tối đa 3 tầng.

Đất nghỉ dưỡng có diện tích 8.8801 m2; đất thương mại dịch vụ (nhà hàng, gym, spa,…) 474 m2, tầng cao 3 tầng. Đất xây dựng nhà máy sản xuất nước khoáng 18.176 m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 407 tỷ đồng.

Thời hạn thực hiện đối với đất ở là sử dụng lâu dài, đất sản xuất và kinh doanh thương mại - dịch vụ thời hạn sử dụng 50 năm.

Về tiến độ thực hiện, trong vòng 27 tháng kể từ ngày được bàn giao đất tại thực địa, nhà đầu tư phải hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 79 căn nhà ở tiếp giáp với tuyến đường có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị và các công trình xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng và hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt, đưa dự án vào khai thác, sử dụng.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng. Thời gian để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 10/8.