Hòa Bình tìm chủ cho khu nhà ở thương mại 290 tỷ đồng

Vừa qua, UBND tỉnh Hòa Bình đã có văn bản về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký ý thực hiện dự án khu nhà ở thương mại Tân Vinh tại xóm Cời, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn.

Dự án này có diện tích đất đăng ký sử dụng khoảng 8,6 ha, trong đó, đất ở gần 2,7 ha; đất công cộng, giáo dục 0,4 ha; đất thương mại dịch vụ 0,25 ha; đất công viên, cây xanh, mặt nước, đường dạo gần 2,6 ha; đất giao thông, vỉa hè, HTKT hơn 2,6 ha. Quy mô dân số khoảng 1.230 người.

Tại dự án sẽ xây dựng 204 căn nhà ở liền kề với diện tích hơn 2,6 ha, diện tích sàn xây dựng 8,4 ha, mật độ xây dựng 85%, chiều cao tối đa 4 tầng, hệ số sử dụng đất 3,4 lần. Số căn hoàn thiện xây thô mặt ngoài là 90 căn tại các vị trí lô đất tiếp giáp với các khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị.

Tổng vốn đầu tư dự án này dự kiến là 286 tỷ đồng, vốn chủ đầu tư phải chiếm ít nhất 20% tổng số vốn, khoảng hơn 57 tỷ đồng. Trong số vốn đầu tư 286 tỷ đồng, chi phí thực hiện dự án hơn 245 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng hơn 41 tỷ đồng.

Về thời hạn hoạt động của dự án, đối với đất ở sẽ có thời gian sử dụng lâu dài; đối với đất thương mại, dịch vụ, thời hạn sử dụng là 50 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.

Liên quan tới các dự án bất động sản tại Hòa Bình, hồi cuối tháng 7, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh cũng đã có thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án Khu nhà ở Đồng Quạt tại thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc.

Diện tích khu đất khoảng 15,47 ha; hiện chưa giải phóng mặt bằng. Trong đó, đất ở hiện hữu (đất thổ cư và đất vườn) 1,22 ha tiếp giáp QL12B và đường nội thị; đất công 1.104 m2; đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh 538 m2; đất sản xuất nông nghiệp (đất lúa, trồng hoa màu, trồng cây lâu năm 12,51 ha; đất giao thông, thuỷ lợi và đất khác 1,72 ha.

Về quy mô đầu tư, tổng số căn nhà ở gồm 525 căn, trong đó có 491 căn nhà ở liền kề 5,23 ha và 34 căn nhà ở biệt thự có diện tích: 1,02 ha.

Ngoài ra, dự án còn dành diện tích đất cho công trình công cộng, trụ sở cơ quan, thương mại, sản xuất kinh doanh 0,15 ha; công trình giáo dục 0,4 ha; giao thông hạ tầng kỹ thuật 6,3 ha;... Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 505 tỷ đồng.