HUD1 muốn phát hành 15 triệu cổ phiếu để trả nợ

CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD1 (mã chứng khoán: HU1) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 với mục tiêu doanh thu 380 tỷ đồng và lãi trước thuế 3,8 tỷ đồng, chia cổ tức dự kiến 5%.

Năm nay, doanh nghiệp cho biết sẽ tập trung hoàn thiện hồ sơ thanh quyết toán các công trình dở dang: Nhà ở A5-A6 Pháp Vân; Công trình nhà thấp tầng Kim Chung; Công trình nhà thấp tầng Hà Nam.

Đồng thời, tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng vốn đầu tư tại các công ty con, công ty liên kết không hiệu quả như HUD1.01, HUD1.02 và Công ty Derco.

HUD1 cũng sẽ trình phương án phát hành 15 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ lên thành 250 tỷ đồng. Trong đó, 13,2 triệu cổ phiếu (tương ứng 132 tỷ đồng) sẽ dùng để hoán đổi nợ; 1,8 triệu cổ phiếu còn lại (18 tỷ đồng) sẽ bổ sung nguồn vốn hoạt động kinh doanh.

Nhìn lại năm 2023, doanh nghiệp đánh giá là năm khó khăn của thị trường bất động sản. Việc tiếp cận, tìm kiếm các dự án đầu tư, công trình xây lắp trong năm qua gặp rất nhiều khó khăn. Doanh thu và lợi nhuận trước thuế năm 2023 của HUD1 là 136 tỷ và 0,2 tỷ, lần lượt tương ứng 32% và 4% kế hoạch cả năm.

Về tiến độ các dự án đầu tư, dự án 176 Định Công (Hà Nội) đã hoàn thành công tác cấp sổ, quyết toán các hạng mục thi công. Công tác kinh doanh bán hàng, thu hồi vốn tại dự án đạt chỉ tiêu đã đề ra.

Dự án Tuy Hòa (Phú Yên), đã có quyết định chấp thuận Liên danh Nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty HUD1, Công ty HUD8 và Công ty An Phát. Hoàn thành công tác thành lập doanh nghiệp chung để thực hiện dự án là: Công ty TNHH Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên (Công ty HUD1 tham gia góp vốn với tỷ lệ 15% vốn điều lệ).

Bên cạnh đó, HUD1 cũng tìm kiếm, tiếp cận một số dự án khác chuẩn bị cho các năm tiếp theo như dự án Tam Cường (Vĩnh Bảo, Hải Phòng); khu đô thị Sông Dinh (Quảng Bình); dự án Văn Giang (Hưng Yên); dự án liên doanh tại Tuy Hòa (Phú Yên). Tuy nhiên, do vướng mắc về các thủ tục cơ chế nên các dự án mới đang thực hiện các bước ban đầu.

Trong mảng xây lắp, gói thầu 2.7 Nam Định đã hoàn thành công trình bàn giao Chủ đầu tư đúng tiến độ, đã quyết toán xong và đã giải trình bảo vệ xong với đơn vị kiểm toán. Công trình 219 Trung Kính đã xong và nghiệm thu phần xây dựng, cơ điện đã thi công xong, tiến độ cam kết với Chủ đầu tư 30/4/2024. 

Tháng 12/2023, HUD1 đã trúng thầu và tổ chức thi công trình Nhà ở xã hội Chánh Mỹ, giá trị hợp đồng 70,8 tỷ, tiến độ thi công 500 ngày kể từ ngày 29/12/2023. Sản lượng thực hiện hết tháng 1/2024 là 4,2 tỷ đồng.

Công trình Lam Hạ (Hà Nam) ký hợp đồng từ tháng 9/2022 với tiến độ thi công 6 tháng. Sản lượng đã thực hiện được 48 tỷ đồng, tương ứng với 25% giá trị hợp đồng, tuy nhiên do Chủ đầu tư không tạm ứng hợp đồng nên công ty đang tạm dừng thi công chờ thanh toán.

HUD1 tiền thân là Công ty Xây lắp và Phát triển Nhà số 1 thuộc Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) được cổ phần hóa vào năm 2003, vốn điều lệ hiện nay là 100 tỷ đồng.

HUD1 đã thi công một số công trình như Hanoi Flower Manision IV; Văn phòng trưng bày và giới thiệu sản phẩm Atextport; công trình Trưng tâm phát triển phụ nữ Việt nam; trụ sở làm việc Công ty máy tính; công trình nhà ở cao tầng CT1- Linh Đàm; gói thầu C1B – Dự án thoát nước và vệ sinh môi trường tại Hải Phòng...