Huyện Đông Anh tái khởi động dự án Noble Vân Trì 22,8 ha sau 8 năm 'đóng băng'

Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh quy mô 22,8 ha; đã được phê duyệt quy hoạch từ năm 2014.
Huyện Đông Anh tái khởi động dự án Noble Vân Trì 22,8 ha sau 8 năm 'đóng băng' - Ảnh 1.

Phối cảnh dự án Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì. (Ảnh: REIC).

Mới đây, UBND huyện Đông Anh tổ chức hội nghị lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và lồng ghép điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch dự án Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh. Dự kiến, Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sẽ được bổ sung, hiệu chỉnh.

Theo bản giới thiệu tổng thể khu vực quy hoạch dự án, quy hoạch sử dụng đất khu chức năng đô thị Noble Vân Trì với quy mô nghiên cứu là 228.649,50 m2 (22,86 ha). 

Cụ thể phần đất giao thông cấp đơn vị dành cho đường quy hoạch của thành phố có diện tích khoảng 76.030,91 m2 ( nằm trong phạm vi nghiên cứu của dự án); phần đất dành công trình công cộng cấp đơn vị ở thuộc ô quy hoạch IV.7.1 thuộc phân khu đô thị N4 cho trường học (trường Tiểu học, THCS và THPT sử dụng 2 loại ngôn ngữ và trường phổ thông đa cấp Concordia Hà Nội đã đưa vào sử dụng và trường mầm non Noble Vân trì) tổng diện tích khoảng 36.718,5 m2.

Phần đất còn lại có diện tích 115.900,09 m2 để chủ đầu tư nghiên cứu bố trí khu dân cư đô thị Noble Vân Trì, nhằm khai thác hiệu quả sử dụng đất, thiết lập một khu đô thị xanh, văn minh, hiện đại và tạo điểm nhấn cho khu vực, xây dựng các công trình cao tầng, trung tầng và hỗn hợp, các công trình nhà ở thấp tầng, nhà phố thương mại.

Trước đó, vào tháng 2/2014, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì diện tích 22,8 ha.

Trong đó: 15,1 ha dự kiến bố trí khu chức năng đô thị; 7,7 ha là đường quy hoạch đô thị; quy mô dân số khoảng 4.856 người. 

Khu chức năng đô thị bao gồm khu nhà ở, khu công cộng dịch vụ thương mại, văn hoá, y tế, trường học, cây xanh, thể dục thể thao... nằm tiếp giáp với đầm Vân Trì và khu dân cư cũ.

Việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì nhằm cụ thể hoá đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N4, tỷ lệ 1/500 đã được thành phố phê duyệt và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

chọn
Chủ tịch Đèo Cả nói lý do dừng bước tại dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Theo Chủ tịch Hồ Minh Hoàng, ban đầu dự án sông Hồng được đặt vấn đề theo hướng Nhà nước tham gia GPMB, doanh nghiệp làm hạ tầng với quy mô vừa phải. Tuy nhiên, sau đó đề xuất không đạt như kỳ vọng, HHV không phải nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp và không đủ khả năng để thực hiện nên quyết định dừng lại.