KĐT Đại Yên - Hà Khẩu được phê duyệt quy hoạch từ năm 2013, đến nay không còn phù hợp với định hướng quy hoạch phân khu Khu phức hợp Hạ Long Xanh tại TP Hạ Long.
Tại khu vực dự kiến xây Khu đô thị đa mục tiêu Bồ Đề - Long Biên (một dự án thành phần của Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng), đất ở VT1 đường Thạch Cầu và đê sông Hồng là nơi đắt nhất với giá khoảng 44,4 triệu/m2.