Sau điều chỉnh quy hoạch, khu đô thị mới thuộc khu đô thị nam TP Thanh Hoá giữ nguyên diện tích 70,8 ha, tuy nhiên có sự thay đổi về cơ cấu sử dụng đất của một số loại đất.
KCN Bạch Đằng do Công ty TNHH MTV Sửa chữa Ô tô Hải Phòng (thuộc Bạch Đằng Holdings) làm chủ đầu tư có tổng vốn khoảng 2.600 tỷ đồng, triển khai xây dựng từ 2026.