Điều chỉnh một phần KĐT Nam TP Thanh Hoá: Giảm diện tích NOXH, tăng không gian trung tâm thương mại

Sau điều chỉnh quy hoạch, khu đô thị mới thuộc khu đô thị nam TP Thanh Hoá giữ nguyên diện tích 70,8 ha, tuy nhiên có sự thay đổi về cơ cấu sử dụng đất của một số loại đất.

Ngày 7/2 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hoá đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới thuộc khu đô thị nam TP Thanh Hoá.

Tổng diện tích của toàn khu đô thị là hơn 70,8 ha, trong đó phần diện tích nghiên cứu điều chỉnh là 39,6 ha (gồm 6 khu) với quy mô dân số sau điều chỉnh là 9.600 người.

Sau điều chỉnh, diện tích toàn khu đô thị vẫn giữ nguyên, tuy nhiên có sự thay đổi về cơ cấu sử dụng đất của một số loại đất.

Cụ thể, diện tích đất ở của dự án giảm hơn 4,2 ha xuống còn 20,3 ha. Trong đó: đất biệt thự đơn lập tăng thêm 218 lô; đất biệt thự song lập chuyển thành đất trung tâm thương mại; đất ở chia lô liền kề giảm 742 lô. Bên cạnh đó, đất ở chia lô tái định cư của dự án giảm 283 lô; đất chung cư nhà ở xã hội giảm 0,95 ha xuống còn 3,3 ha (sẽ có 7 toà).

Đất thương mại dịch vụ tại dự án được tăng diện tích từ 0,9 ha lên 10,5 ha; khu đất hỗn hợp khách sạn - văn phòng được điều chỉnh thành trung tâm thương mại.

Đất thể thao, cây xanh, bãi đỗ xe của dự án được tăng thêm 1,6 ha lên 7,8 ha. Trong đó, chủ yếu tăng diện tích bãi đỗ xe, cây xanh đơn vị ở và trung tâm văn hoá - thể thao.

Tỉnh yêu cầu liên danh CTCP Tập đoàn Miền Trung - CTCP Xây dựng Phát triển Hoà Binh phối hợp với UBND TP Thanh Hóa tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh của đồ án theo quy định.

Dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị nam TP Thanh Hoá được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt quy hoạch chi tiết lần đầu vào năm 2010, đến năm 2017 được điều chỉnh quy hoạch lần đầu. 

chọn