KĐT tại Hà Tĩnh rộng gần 50 ha của Bầu Hiển được duyệt đánh giá tác động môi trường

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của Dự án đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ của CTCP Tập đoàn T&T.

Theo đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh giao chủ đầu tư niêm yết công khai quyết định này theo qui định, thực hiện nghiêm túc nội dung Báo cáo ĐTM đã được phê duyệt và các trách nhiệm khác theo qui định.

Trước đó, tháng 6/2020, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ.

Cụ thể, CTCP Tập đoàn T&T là đơn vị trúng thầu dự án. Tổng diện tích thực hiện dự án gần 50 ha với tổng mức đầu tư 3.687 tỉ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất. 

Dự án sẽ được thực hiện tại xã Thạch Bình, TP Hà Tĩnh. Tiến độ thực hiện dự án trong thời gian 30 tháng, kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

Đây là dự án xây dựng khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái có hạ tầng kĩ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, thương mại, góp phần phát triển đô thị văn minh hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan cho khu vực phía Nam TP Hà Tĩnh.

Các hạng mục công trình chính của dự án bao gồm: Nhà ở (gần 19 ha, gồm 1.931 căn nhà ở thương mại và 538 căn nhà ở xã hội), trường mầm non (5,459 m2), siêu thị (2,8 ha), văn phòng cho thuê (1,6 ha), tổ hợp trung tâm thương mại (1,4 ha), khách sạn (2,5 ha), khu phố đi bộ (1,5 ha),...

Theo tìm hiểu, đầu năm 2012, tỉnh Hà Tĩnh đã trao giấy chứng nhận đầu tư dự án Nam Cầu Phủ cho Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại BMC thực hiện.

Theo kế hoạch, dự án Khu đô thị BMC Nam cầu Phủ có qui mô hơn 71 ha. Đây là khu trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, thương mại phía Nam thành phố, bao gồm 14 hạng mục công trình như: Nhà tái định cư tại chỗ, nhà trẻ, trường học, khu hành chính đô thị, nhà biệt thự,…

Dự kiến tổng mức đầu tư dự án hơn 4.000 tỉ đồng. Thời gian hoàn thành hệ thống hạ tầng cơ sở là 2 năm.

Tuy nhiên, hết thời hạn theo qui định, dự án vẫn không được triển khai, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã quyết định chấm dứt hoạt động dự án và thu hồi giấy phép.

Sau đó, đến tháng 2/2018, theo đề nghị của Sở Xây dựng, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư để lựa chọn chủ nhân cho dự án KĐT Nam Cầu Phủ.

Lúc này, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 3.687 tỉ đồng, qui mô gồm các công trình thương mại hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, có công trình chính cao 21 tầng; khu nhà ở gồm 1.931 căn nhà ở thương mại, 538 căn nhà ở xã hội. Qui mô dân số khoảng 7.400 người.

Tiếp đó, tháng 10/2018, Sở Xây dựng Hà Tĩnh bắt đầu phát hành hồ sơ mời sơ tuyển dự án. Hình thức sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi quốc tế.