Khánh Hòa cho phép dự án đầu tiên được bán căn hộ cho người nước ngoài

Theo đó, dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp khách sạn, dịch vụ và chung cư Nha Trang Bay (tên thương mại Scenia Bay) tại 25-26 Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang), do CTCP Nha Trang Bay làm chủ đầu tư.

Dự án này có 704 căn hộ chung cư, trong đó tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu tối đa không quá 30% số lượng căn hộ (211 căn). Đây cũng là dự án nhà ở đầu tiên ở Nha Trang mà người nước ngoài được sở hữu.

Sở Xây dựng lưu ý, sau khi kí hợp đồng với tổ chức, cá nhân nước ngoài, chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo thông tin ngay trong ngày đến Sở Xây dựng bằng thư điện tử hoặc bằng văn bản; nghiêm cấm tổ chức, cá nhân nước ngoài mua nhà để bán lại nhằm mục đích kinh doanh kiếm lời.

Thời gian qua, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã phát hiện một số chủ đầu tư dự án nhà ở trên địa bàn TP Nha Trang tự ý bán căn hộ cho người nước ngoài.

Cụ thể, Công ty TNHH Cat Tiger Khareal đã bán 20 căn hộ chung cư tại dự án Napoleon Castle 1 (số 25-26 Nguyễn Đình Chiểu); CTCP Thanh Yến bán 45 căn hộ chung cư tại dự án Gold Coast (số 1 Trần Hưng Đạo); CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân cũng đã bán 7 căn hộ nhà ở xã hội theo giá thương mại cho người nước ngoài, bán 4 căn hộ cho người Việt Nam mang quốc tịch nước ngoài tại dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang.

Sau khi phát hiện, Sở Xây dựng đã yêu cầu các chủ đầu tư thanh lí ngay các hợp đồng bán sai qui định, thu hồi căn hộ để báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, xử lí.

Theo qui định hiện hành, người nước ngoài vẫn được mua nhà ở tại các dự án chung cư với số lượng nhất định nhưng phải kèm nhiều điều kiện an ninh quốc phòng khác.

Mới đây, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị sửa đổi luật để tăng tỉ lệ người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam. Đây là một giải pháp quan trọng giúp giảm lượng tồn kho bất động sản, kích thích thị trường bất động sản phát triển.