Khát nguồn cung căn hộ trung tâm, Legacy66 lấp đầy ‘khoảng trống’ tại lõi di sản Chợ Lớn

Theo một số đơn vị nghiên cứu thị trường, suốt những năm gần đây, phần lớn nguồn cung căn hộ mới của TP HCM đều tập trung đổ dồn về khu Đông hoặc các khu vực cửa ngõ phía Tây.

Thực tế này vô tình để lại một khoảng trống lớn ngay tại vùng lõi trung tâm lâu đời, đặc biệt là khu vực Chợ Lớn, nơi quỹ đất hiện tại đã trở nên vô cùng hạn chế. Giữa cơn khát nguồn cung nhà ở cao cấp tại khu vực này, dự án căn hộ Legacy66 của chủ đầu tư Tân Thành đã xuất hiện như một lời giải kịp thời cho thị trường.

Đại diện doanh nghiệp cho biết, khác hoàn toàn với các mô hình dự án căn hộ thông thường vốn định hướng để đầu tư hoặc đáp ứng nhu cầu giãn dân ra các vùng ngoại ô, Legacy66 chọn cho mình lối đi riêng biệt khi hướng thẳng đến nhóm cư dân hiện hữu đang sinh sống và gắn bó mật thiết với khu vực Chợ Lớn.

“Chúng tôi nhìn thấy khoảng trống của thị trường khi nhiều gia đình muốn nâng cấp không gian sống nhưng không muốn rời khỏi khu vực. Do đó, Legacy66 được định hướng để giữ chân cộng đồng cư dân hiện hữu, thay vì tạo ra nhóm cư dân hoàn toàn mới.

Đối với cộng đồng cư dân tại đây, đặc biệt là người Hoa, ngôi nhà thường được xem là tài sản gắn liền với nhiều thế hệ, được xây dựng và truyền thừa dựa trên nền tảng gia đình và chữ tín. Tư duy tích lũy tài sản lâu dài này đã ăn sâu vào tiềm thức, khiến bất động sản tại lõi trung tâm luôn mang nét đặc trưng riêng biệt. Chính vì vậy, chủ đầu tư kỳ vọng sẽ phát triển một dự án không tách rời khỏi nhịp sống bản địa, giúp cư dân vẫn có thể sống gần gia đình, gần hoạt động kinh doanh và cộng đồng quen thuộc”, vị này nói.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Legacy66 tọa lạc trên khu đất có diện tích gần 4.000 m2 tại phường Chợ Lớn, sở hữu thế mạnh giao thương nhờ quy hoạch hai mặt tiền đường Tân Thành và Đỗ Ngọc Thạnh, vị trí nằm ngay giữa lõi thương mại có bề dày lịch sử lên đến 300 năm.

Bên cạnh giá trị mang tính di sản, dự án còn hưởng lợi lớn từ làn sóng quy hoạch hạ tầng của khu Tây thành phố. Trong tương lai, khu vực này sẽ có thêm tuyến metro 3A giúp kết nối thông suốt với trung tâm thành phố, kết hợp cùng cầu Bình Tiên đóng vai trò là trục huyết mạch nối liền quận 5, quận 6 cũ với khu Nam và phía Tây thành phố. Sự bứt phá của hạ tầng không chỉ giúp nâng cao chất lượng sống mà còn củng cố tiềm năng gia tăng giá trị tài sản lâu dài của cư dân khu vực.

Với quy mô gồm một tháp cao 22 tầng, cung cấp ra thị trường 323 căn hộ cùng hệ thống shophouse khối đế, Legacy66 mang đến sự đa dạng về loại hình từ 1 - 3 phòng ngủ.

Trên thực tế, sau giai đoạn mà nhiều thế hệ sinh sống trong các khu nhà phố cũ hoặc những chung cư hình thành từ hàng chục năm trước, lớp cư dân trẻ hơn bắt đầu tìm kiếm những không gian ở hiện đại, có tiện ích đồng bộ.

Kiến trúc của Legacy66 đã được tính toán kỹ lưỡng dựa trên thói quen sinh hoạt bản địa. Các căn hộ được thiết kế với không gian sinh hoạt chung rộng rãi hơn, khu bếp được tách biệt, đồng thời bố trí thêm phòng linh hoạt để tùy ý sử dụng làm nơi làm việc, phòng cho người lớn tuổi hay không gian thờ cúng. Sản phẩm có khả năng đáp ứng văn hóa sống đa thế hệ, đồng thời là điểm dừng chân lý tưởng cho những gia đình trẻ muốn tách hộ nhưng vẫn duy trì kết nối chặt chẽ với cộng đồng cũ.

Không chỉ dừng lại ở các thông số kỹ thuật, yếu tố văn hóa và phong thủy cũng được lồng ghép để định vị dự án.

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ: “Ngay từ địa chỉ 66 Tân Thành, con số này đã được xem như chi tiết mang tính văn hóa sâu sắc. Trong quan niệm Hoa ngữ, số 6 gắn liền với chữ lộc, nên con số 66 được lý giải theo ý nghĩa song lộc, biểu thị cho sự bền vững và tích lũy lâu dài. Thêm vào đó, thế đất minh đường với hai mặt tiền đại diện cho sinh khí, tạo cảm giác dễ chịu và thoáng đãng. Bên trong mỗi căn hộ, thiết kế trần cao lên tới 3,8 m giúp tối ưu hóa việc lưu thông khí trời và ánh sáng tự nhiên, nâng cao chất lượng sống cho gia chủ”.

Tại Chợ Lớn, nơi hoạt động thương mại, văn hóa và đời sống gia đình đã gắn bó khăng khít suốt hàng trăm năm, nhu cầu tìm kiếm một không gian sống hiện đại nhưng giữ được truyền thống ngày càng trở nên rõ rệt hơn. Trong quá trình đô thị tiếp tục thay đổi, những dự án như Legacy66 được xem là một phần của lớp phát triển mới, nơi không gian sống hiện đại tìm cách dung hòa với nhịp sống lâu đời của một vùng đất di sản.