Khu dân cư mới phía Nam nằm tại xã Nghĩa Trung, huyện Việt Yên. Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 44 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 4.500 người.
Theo ông Quản Trọng Thành, Giám đốc Khối Phân tích Maybank Securities Vietnam, nguồn cung bất động sản đang được đẩy rất tốt. Tuy nhiên vị này bày tỏ cảm giác không yên tâm về ngành bất động sản khi nguồn cung đang quá nhiều, đặc biệt giá rất cao.