Tổng cộng có 40 lô đất biệt thự tổng diện tích 9.628,1 m2 và 327 lô đất liền kề diện tích 35.540,7 m2, thuộc dự án khu dân cư mới xã Đông Khê và Đông Ninh, huyện Đông Sơn.
Theo GS. TS Hoàng Văn Cường, sai lầm trong định giá đất thời gian qua là đi tìm giá thị trường rồi lấy mức đó để định giá. Với Nghị quyết 21, chính sách quay trở lại đúng nghĩa bản chất định giá và ước lượng giá trị đất. Thị trường sẽ không còn chuyện giá cao bất hợp lý.