Thanh Hóa chốt giá khởi điểm 367 lô đất liền kề biệt thự tại huyện Đông Sơn

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư mới xã Đông Khê và Đông Ninh thuộc huyện Đông Sơn.

Theo quyết định, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 45.168,8 m2 diện tích đất ở là hơn 129,7 tỷ đồng, còn đối với 5.349,5 m2 diện tích đất thương mại dịch vụ là hơn 7,7 tỷ đồng. Hiện các khu đất này đã được hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng.

Phần đất ở có 40 lô đất biệt thự có diện tích 9.628,1 m2 và 327 lô đất liền kề có diện tích 35.540,7 m2.

Với đất ở, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Với đất thương mại dịch vụ, Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn thuê đất là 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Dự án khu dân cư mới xã Đông Khê và Đông Ninh được UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 28/5/2021.

Phía bắc giáp quốc lộ 47; phía nam giáp đường điện 10KV và cánh đồng lúa xã Đông Ninh; phía đông giáp cánh đồng lúa xã Đông Khê, Đông Ninh; phía tây giáp khu dân cư xã Đông Ninh.

Theo quyết định, khu dân cư mới có quy mô diện tích sử dụng đất khoảng 99.683 m2 tại hai xã Đông Kê và Đông Ninh thuộc huyện Đông Sơn. Vốn đầu tư dự án khoảng 104 tỷ đồng.

Quy mô dân số của dự án khoảng 1.500 người. Dự án sẽ có 338 lô đất ở liền kề (tổng diện tích khoảng 36.479,9 m2), 40 lô đất ở biệt thự (tổng diện tích khoảng 9.628,1 m2), đất thương mại dịch vụ (5.349,5 m2).

Diện tích đất còn lại được sử dụng để làm giao thông, bãi đỗ xe, nhà văn hóa và khuôn viên cây xanh. Dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào quý IV/2021 và hoàn thành vào quý IV/2023.

Đến tháng 8/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án trên. Theo đó, quy mô sử dụng đất được điều chỉnh xuống còn 98.743,8 m2.

Trong đó, đất ở liền kề giảm từ 338 lô xuống còn 327 lô với tổng diện tích 35.540,7 m2.