Khu dân cư và thương mại dịch vụ xã Quảng Phú, TP Thanh Hóa có vốn đầu tư khoảng 2.285 tỷ đồng, trước đây Công ty TNHH Ngọc Sao Thủy - CTCP Tasco từng là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển dự án này.
Nghị quyết số 21 yêu cầu hạn chế tối đa việc phân lô, bán nền tại khu vực đô thị, nhất là các đô thị lớn. Đối với đất xây dựng nhà ở thương mại để bán, chủ yếu là nhà chung cư, Nghị quyết xác định giao đất có thời hạn lâu dài.