Khu đô thị 1.500 ha của Sun Group tại Thanh Hóa đang thực hiện đến đâu?

KĐT Đông Nam TP Thanh Hóa được duyệt quy hoạch chi tiết 1/2.000 vào năm 2012 với quy mô khoảng 1.500 ha. Đến nay, Tập đoàn Sun Group đang hoàn thiện ý tưởng quy hoạch dự án.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản gửi CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) và các đơn vị liên quan về ý tưởng quy hoạch Khu đô thị (KĐT) Đông Nam TP Thanh Hóa.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm yêu cầu Sở Xây dựng, Sun Group khẩn trương hoàn thiện hồ sơ ý tưởng quy hoạch dự án (trong đó phải dự kiến thời gian, tiến độ, giai đoạn thực hiện và tính toán sơ bộ phương án tài chính, đầu tư, hiệu quả xã hội của dự án).

Đồng thời, Sở Xây dựng và Sun Group phải hoàn thiện dự thảo văn bản báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy (dự thảo phải nêu rõ các nội dung đã chỉnh sửa, hoàn thiện theo yêu cầu của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Kết luận số 2074 ngày 7/9/2020) theo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh tại Công văn số 31 ngày 3/3/2021, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 31/3/2021.

Khu đô thị 1.500 ha của Sun Group tại Thanh Hóa đang thực hiện đến đâu? - Ảnh 1.

Phối cảnh tổng thể không gian kiến trúc, cảnh quan khu đô thị Đông Nam, TP Thanh Hóa. (Nguồn: hdndthanhhoa.gov.vn)

Trước đó, tháng 8/2020, Thường trực Tỉnh ủy tỉnh Thanh Hóa đã có buổi họp và cho ý kiến về quy hoạch KĐT Đông Nam, TP Thanh Hóa. 

Theo quy hoạch, KĐT có tổng diện tích 1.500 ha trên địa bàn các xã, phường gồm: Phường Quảng Thành, xã Quảng Đông, xã Quảng Cát, xã Quảng Phú, xã Quảng Minh, xã Quảng Tâm (TP Thanh Hóa) và một phần xã Quảng Định (huyện Quảng Xương).

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết 1/2.000 dự án được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt vào năm 2012, căn cứ kết luận năm 2016 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Sun Group đã nghiên cứu phương án điều chỉnh quy hoạch theo ý tưởng phát triển không gian, cảnh quan đô thị theo hướng công viên Sun Fields là cộng đồng Smart Health mới tại Thanh Hóa.

Tại buổi họp, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Trịnh Văn Chiến đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành có liên quan phối hợp với Sun Group nghiên cứu thiết kế để quy hoạch KĐT có nhiều ý tưởng mới, mang tính hiện đại, độc đáo, có bản sắc gắn với văn hóa, lịch sử của Thanh Hóa và có tính tiện ích cao,...

Tháng 9/2020, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm đã có ý kiến chỉ đạo, giao Sở Xây dựng chủ trì, cùng UBND TP Thanh Hóa và các đơn vị liên quan phối hợp, hướng dẫn Sun Group tiếp tục nghiên cứu, hoàn chỉnh phương án quy hoạch, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 25/11/2020.

Sau khi phương án quy hoạch KĐT được Ban Thường vụ Tỉnh ủy thông qua, giao Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dự án theo quy định.

Theo tìm hiểu, tháng 4/2012, Sở Xây dựng Thanh Hóa đã phối hợp với UBND TP Thanh Hóa, Viện QHXD Thanh Hóa tổ chức Lễ công bố quy hoạch KĐT Đông Nam TP Thanh Hóa.

Cụ thể, KĐT có tổng diện tích lập quy hoạch 1.501,5 ha; quy mô dân số dự kiến đến năm 2025 là 150.000 người. Ranh giới cụ thể như sau: Phía Đông Bắc giáp Quốc lộ 47, phía Tây Nam giáp đường Ngã ba Voi - Sầm Sơn, phía Đông Nam giáp xã Quảng Thọ (Quảng Xương), phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 1A tránh TP Thanh Hóa.

Đây là một trong những công trình mở đầu cho quy  hoạch phát triển của TP Thanh Hóa đến năm 2025, tầm nhìn 2035, mở rộng địa giới hành chính ra cả 4 hướng.

Các chức năng bao gồm: Trung tâm thể dục thể thao, giáo dục và đào tạo, trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, trung tâm nghiên cứu ứng dụng và khu ở đô thị mới quy mô dân số cao.


Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://rankings.vietnambiz.vn

Nhà đầu tư có thể tham gia khảo sát, góp tiếng nói vào Bảng xếp hạng và có cơ hội nhận quà từ Ban Tổ chức.

chọn
Nhu cầu trái phiếu bất động sản dự báo tiếp tục tăng mạnh
Theo VIS Rating, khả năng tiếp cận nguồn vốn bị suy yếu do tín dụng BĐS thắt chặt và hoạt động phát hành cổ phiếu hạn chế khiến các chủ đầu tư chuyển sang kênh trái phiếu. Giá trị phát hành trái phiếu BĐS trong 9 tháng đầu năm nay đã tăng 126% so với cùng kỳ và được dự báo tiếp tục duy trì ở mức cao.