Khu đô thị 50 ha tại Hòa Bình của Saigonres đón bước tiến pháp lý

Vừa qua, UBND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn.

Khu đô thị sinh thái Việt Xanh có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 50 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.300 tỷ đồng, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Hòa Bình - doanh nghiệp được nắm 100% vốn bởi Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã: SGR).

Dự án có quy mô dân số khoảng 2.000 người. Hiện trạng chủ yếu là đất rừng sản xuất (41,3 ha); đất ở có hơn 1,8 ha; còn lại là đất lúa, đất chưa sử dụng, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản...

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 16,2 ha để xây dựng các công trình nhà ở. Theo phê duyệt, tại đây sẽ xây dựng 59 căn biệt thự cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%; khu nhà ở xã hội cao 9 tầng; khu nhà ở tái định cư cao tối đa 4 tầng; khu thương mại, dịch vụ cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%.

Theo thông tin từ Saigonres, tính đến hết năm 2023, dự án đã đền bù được 22,7 ha và hoàn tất gia hạn chủ trương đầu tư và hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế.

Tháng 9 năm ngoái, Văn phòng UBND tỉnh Hòa Bình đã thông báo về kết luận của lãnh đạo tỉnh về 7 dự án nhà ở chậm tiến độ trên địa bàn huyện Lương Sơn, trong đó có khu đô thị Việt Xanh của Saigonres.

Đối với dự án này, địa phương yêu cầu chủ đầu tư phải phối hợp với các cơ quan để xác định mốc giới thực địa, bao gồm cả phần đất đã được Bộ Quốc phòng đồng ý bàn giao cho địa phương để phát triển kinh tế xã hội; đảm bảo hoàn thành mặt bằng trong năm 2024; thực hiện các thủ tục giao đất đợt 1 và hồ sơ về môi trường; nộp tiền thu sử dụng đất theo quy định.

Tháng 10/2024, cổ đông Saigonres đã thông qua phương án chào bán 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 40.000 đồng/cp, số tiền thu về khoảng 800 tỷ đồng, trong đó sẽ bố trí 500 tỷ đề đầu tư, tài trợ cho khu đô thị sinh thái Việt Xanh.