Dự kiến từ tháng 5/2025, liên danh Xuân Cầu - CityLand sẽ bắt đầu triển khai xây dựng Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi. Dự án này có quy mô hơn 60 ha, tổng vốn trên 5.500 tỷ đồng.
Tại khu vực dự kiến xây Khu đô thị đa mục tiêu Bồ Đề - Long Biên (một dự án thành phần của Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng), đất ở VT1 đường Thạch Cầu và đê sông Hồng là nơi đắt nhất với giá khoảng 44,4 triệu/m2.