Hòa Lạc từng trải qua cơn sốt đất thời điểm hơn 10 năm trước. Đến nay, dù siêu đô thị vệ tinh vẫn chưa thành hình hài, mặt bằng giá đất nhiều khu vực đã bị đẩy lên ngưỡng cao.
Giai đoạn 2027 - 2029, Ninh Bình sẽ đầu tư 8 km đường từ địa phận TP Phủ Lý cũ đến ĐT.495B. Đoạn tuyến này khi hoàn thành sẽ đồng bộ với 5 km tuyến Sông Châu - Phủ Lý, hình thành một đường trục dọc phía đông cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, kéo dài hơn 13 km.