Khu du lịch sinh thái gần 100 ha trên đảo Cù Lao Xanh sẽ có thêm bãi đỗ trực thăng

UBND tỉnh Bình Định vừa ra quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu bảo tồn sinh thái biển và khai thác du lịch đảo Cù Lao Xanh, xã Nhơn Châu, TP Quy Nhơn.

Theo đó, Bình Định thống nhất điều chỉnh cục bộ vị trí xây dựng công trình và diện tích của các chức năng sử dụng đất trong khu vực quy hoạch. Ngoài ra, diện tích đất khu vực sử dụng chung và khu vực sử dụng riêng của dự án cũng được điều chỉnh.

Khu vực thực hiện dự án có quy mô gần 410 ha, hơn 584 ha còn lại là khu vực sử dụng chung, bao gồm đất trồng cây xanh, đất giao thông, quảng trường,...

Đáng chú ý, dự án sẽ được bổ sung khu vực bãi đáp trực thăng có diện tích 723 m2 . Việc cấp phép, vận hành bãi đỗ trực thăng sẽ được xem xét sau khi có ý kiến chấp thuận của các cơ quan quản lý có thẩm quyền, đảm bảo an ninh, an toàn theo quy định.

Sau điều chỉnh, mật độ xây dựng toàn dự án là 7%, không bao gồm diện tích mặt nước biển. Các công trình có tầng cao là một tầng.

Các công trình dịch vụ, lưu trú sẽ có 175 căn biệt thự nghỉ dưỡng; 39 căn bungalow và các công trình phụ trợ khác như nhà tiếp đón, trung tâm dịch vụ biển, club house, công trình dịch vụ cảnh quan,...

Khu bảo tồn sinh thái biển và khai thác du lịch đảo Cù Lao Xanh trước đây có tên là Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh.

Nhà đầu tư thực hiện dự án là CTCP Đầu tư và Phát triển Bình Định (Bình Định Invest). Tiến độ thực hiện dự án là 65 tháng, từ tháng 8/2017 đến tháng 12/2022.

Cụ thể, từ tháng 8/2017 đến tháng 9/2020 để chuẩn bị các thủ tục về đầu tư.

Từ tháng 10/2020 đến quý II/2021 sẽ khởi công xây dựng công trình và hoàn thành đi vào hoạt động giai đoạn 1, gồm biệt thự đơn lập kết hợp với dịch vụ, cây xanh cảnh quan (chiếm 50% quy mô đầu tư dự án).

Từ quý III/2021 đến quý IV/2022, chủ đầu tư sẽ khởi công xây dựng công trình và hoàn thành đi vào hoạt động giai đoạn 2, gồm biệt thự đơn lập kết hợp với dịch vụ, cây xanh cảnh quan (50% quy mô dự án còn lại).

Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư và Phát triển Bình Định (tên ban đầu là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định) được thành lập vào tháng 3/2017, có trụ sở chính tại Khu số 4, Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, thuộc sở hữu của CTCP Xây dựng FLC Faros. Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật lúc này là bà Vũ Đặng Hải Yến (sinh năm 1978).

Đến tháng 10/2018, doanh nghiệp đổi tên thành CTCP Đầu tư và Phát triển Bình Định và thực hiện tăng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là bà Vũ Thị Minh Huệ (sinh năm 1985).

Ban đầu, dự án trên có tên là Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh với quy mô 105,2 ha (đất mặt đảo 47,2 ha, đất mặt nước gần 58 ha). Nhà đầu tư thực hiện là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định. Tiến độ thực hiện dự án là 41 tháng, từ tháng 8/2017 đến tháng 12/2020.

Dự án lúc này có tổng vốn đầu tư 486 tỷ đồng, mục tiêu xây dựng khu du lịch gồm khách sạn, biệt thự, bungalow, kết hợp với dân cư bản địa khai thác loại hình dịch vụ homestay…

Tháng 5/2018, UBND tỉnh Bình Định có quyết định phê duyệt đồ án qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh. Tổng diện tích đất thực hiện dự án lúc này chỉ còn 99,4 ha.

Một thời gian sau, đến tháng 5/2020, UBND tỉnh Bình Định bất ngờ có văn bản gửi ba sở và UBND TP Quy Nhơn về việc rà soát tình hình thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát về tình hình thực hiện dự án, pháp nhân thực hiện dự án. Đồng thời, xem xét các nội dung có liên quan của dự án, báo cáo đề xuất UBND tỉnh theo quy định.