Bình Định duyệt đồ án quy hoạch khu tái định cư 90 ha trong KKT Nhơn Hội

Khu tái định cư - dân cư Hiệp Vinh 1A thuộc Khu Công nghiệp - Đô thị Becamex A (Phân khu 7) Khu kinh tế Nhơn Hội có tổng diện tích quy hoạch 89,9 ha.

UBND tỉnh Bình Định vừa ra quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư – dân cư Hiệp Vinh 1A thuộc Khu Công nghiệp – Đô thị Becamex A (Phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội.

Ranh giới phía bắc giáp núi Ổ Voi; phía nam giáp đường sắt Bắc - Nam và quốc lộ 19C; phía đông giáp đất đồi núi; phía tây giáp Khu tái định cư - dân cư Hiệp Vinh 1B và đất quy hoạch Khu công nghiệp Becamex Bình Định.

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040.

Quy hoạch xây dựng mới khu tái định cư - dân cư với đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhằm đáp ứng nhu cầu ở cho người dân tái định cư v người lao động tại Khu công nghiệp Becamex Bình Định và các khu vực lân cận.

Tổng diện tích quy hoạch đất là 89,9 ha. Trong đó, đất ở có diện tích 437.726 m2 gồm 1.314 lô đất ở liền kề với tổng diện tích 216.518 m2; hơn 200.000 m2 đất ở liền kề tái định cư với 1.048 lô. Đất ở cao tầng có quy mô hơn 21.000 m2 đất ở cao tầng.

Đất công trình dịch vụ - công cộng gần 37.000 m2, đất giao thông 295.767 m2, số diện tích còn lại bố trí đất cây xanh và kênh suối.

Theo quy hoạch được duyệt, khu đất ở cao tầnng được bố trí ở phía bắc vag phía tây khu quy hoạch. Các công trình giáo dục được bố trí ở phía bắc và khu vực trung tâm nhằm đảm bảo phục vụ nhu cầu học tập của các hộ dân trong khu vực.

Quy hoạch mạng lưới giao thông dạng ô cờ theo địa hình, hình thành các khu đất xây dựng công trình có mặt tiền đa số theo hướng bắc và nam. Hệ thống đất cây xanh chủ yếu tập trung ở phía Bắc.

Giao thông đối ngoại trong phân khu là tuyến đường D (thuộc tuyến đường trục chính Khu Công nghiệp - Đô thị Becamex A) kết nối với tuyến đường, có lộ giới 32,5 m (5 m – 22,5 m – 5 m), diện tích đất đấu nối với tuyến đường ĐT638 là 5.063,0 m2.

Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu Công nghiệp - Đô thị Becamex A (Phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt với tổng diện tích lập quy hoạch là 1.425,4 ha.

Khu vực quy hoạch thuộc địa bàn xã Canh Vinh, huyện Vân Canh, Khu Kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Mục tiêu, tính chất của quy hoạch nhằm cụ thể hóa điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; phục vụ công tác thu hút đầu tư, kết nối đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, cũng như khớp nối về hạ tầng với hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh.

Đồng thời hình thành một Khu công nghiệp - đô thị tập trung, đa ngành nghề với cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, phù hợp với các tiêu chuẩn, quy phạm hiện hành; đáp ứng nhu cầu ở cho người dân tái định cư và người lao động tại Khu công nghiệp Becamex Bình Định và các khu vực lân cận.

Cơ cấu ngành nghề của khu công nghiệp gồm công nghiệp điện máy, điện công nghiệp, điện gia dụng; công nghiệp điện tử, công nghệ tin học, phương tiện thông tin, viễn thông và truyền hình công nghệ kỹ thuật cao; công nghệ chế tạo máy, thiết bị phụ tùng, lắp ráp phụ tùng; công nghiệp cơ khí và cơ khí chính xác; công nghiệp sản xuất thép xây dựng, thép ống; công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, nông dược, thuốc thú y;…

Diện tích lập quy hoạch được chia ba khu chức năng chính là Khu Công nghiệp Becamex Bình Định với diện tích 1.000 ha, Khu Đô thị Becamex A với diện tích 374,4 ha, quy mô dân số 23.400 người được tổ chức thành 4 khu ở; tuyến giao thông đối ngoại là tuyến đường cao tốc Bắc - Nam dự kiến quy hoạch đi dọc theo ranh giới phía Tây của khu quy hoạch, có quy mô diện tích là 51 ha.