Đây sẽ là khu cảng biển, cảng cá, bến thuyền du lịch và các dịch vụ cầu cảng, đồng thời là phân khu đô thị du lịch sinh thái, các khu dân cư tập trung các dịch vụ hỗn hợp, cụm công nghiệp với tổng điện tích khoảng 483,57 ha.
TD Group đã có những dấu hiệu khởi động Maslight Tower và Maslight Hi-Tech Park sau khi hai dự án này được Hà Nội điều chỉnh quy hoạch hồi tháng 8/2025.