Kiến nghị giải pháp giải quyết trình trạng chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất ở TP HCM

Ngày 9/12, kì họp lần thứ 17 HĐND khóa IX bước sáng ngày làm việc thứ ba. Các đại biểu HĐND tham gia chất vấn lãnh đạo Công an, Sở Tài nguyên - Môi trường về an ninh trật tự và môi trường, đất đai.

Toàn cảnh kì họp lần thứ 17. (Ảnh: Bách Hợp).

Theo đó, đại biểu Lê Minh Châu chỉ ra tình trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất trên địa bàn TP HCM còn chậm và đề nghị cần có giải pháp cải cách hành chính nhà đất để hỗ trợ người dân.

Đại biểu Phan Nguyễn Như Khuê đề nghị Giám đốc Sở TN-MT có giải pháp nào ngăn chặn việc các dự án "ảo" khuếch trương mua bán, lừa đảo gây thiệt hại cho người dân.

Ông Nguyễn Toàn Thắng. (Ảnh: Bách Hợp).

Trả lời chất vất, Giám đốc Sở TN - MT Nguyễn Toàn Thắng cho biết, đến nay TP HCM cấp trên 1,6 triệu giấy chứng nhận nhà đất, tăng 27.000 trường hợp so với báo cáo kì họp HĐND TP gần nhất. Bên cạnh đó, Sở đã cấp 62.000 giấy chứng nhận cho hơn khoảng 194 dự án chung cư trên toàn thành phố.

Theo Giám đốc Sở TN - MT, trước khi xây dựng chung cư, chủ đầu tư được cấp giấy chứng nhận và chủ đầu tư có quyền thế chấp giấy chứng nhận này cho ngân hàng để lấy tiền tổ chức xây dựng. Khi xây dựng xong, chủ đầu tư cần trả tiền cho ngân hàng để lấy giấy chứng nhận này ra để nộp cho cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận sử dụng. Song, nhiều chủ đầu tư không thực hiện quy trình này.

Các đại biểu tham dự cuộc họp. (Ảnh: Bách Hợp).

Đánh giá việc này gây ảnh hưởng đến người mua chung cư, Sở TN-MT đã kiến nghị với Bộ TN-MT, Bộ Tư pháp cho phép cùng với ngân hàng giữ lại phần sở hữu của chủ đầu tư tương ứng với phần rút ra để cấp giấy chứng nhận cho người dân.

Sở TN-MT cũng phối hợp với Sở Xây dựng cảnh báo người dân khi mua chung cư bị chậm cấp giấy chứng nhận cũng như năng lực của chủ đầu tư.

Liên quan đến vấn đề đất đai, vừa qua TP HCM đã lập đoàn thanh tra về công tác quản lí đất đai, xây dựng tại hai địa bàn nóng, có nhiều biểu hiện sai phạm tại huyện Củ Chi và huyện Bình Chánh. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%