Kiến nghị hủy bỏ các biện pháp ngăn chặn giao dịch chuyển nhượng dự án 132 Bến Vân Đồn

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa thông báo bản án sơ thẩm của TAND TP HCM ngày 13/5/2025, liên quan đến vụ án "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí", Hội đồng Xét xử đã công bố kết luận với các bên liên quan, bao gồm CTCP Đầu tư Phú Mỹ Hưng.

Theo đó, Phú Mỹ Hưng là bên thứ 3 nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thực hiện dự án, đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp phép thực hiện dự án tại khu đất số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, TP HCM (tên thương mại là Millennium) và đã chuyển nhượng cho người mua tại dự án là các quan hệ và giao dịch dân sự độc lập, không liên quan đến hành vi phạm tội của các bị cáo trong vụ án này.

Trên cơ sở đó, hội đồng xét xử kiến nghị UBND TP HCM hủy bỏ các biện pháp ngăn chặn giao dịch chuyển nhượng tại khu đất số 132 Bến Vân Đồn đã áp dụng theo đề nghị của Cơ quan điều tra Bộ Công an.

Vào cuối tháng 5/2010, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất 132 Bến Vân Đồn cho Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood II) để xây dựng chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại - dịch vụ, cao ốc văn phòng cho thuê.

Sau đó, Vinafood II chuyển nhượng lại khu đất này cho CTCP Vĩnh Hội. Từ năm 2009 đến 2015, Công ty Nguyễn Kim đã mua 99,32% vốn điều lệ tại Công ty Vĩnh Hội và bán lại cho Phú Mỹ Hưng. Còn Phát Đạt là đơn vị hợp tác phát triển dự án.

Đến nay, Phú Mỹ Hưng đã thực hiện dự án trên khu đất với tên thương mại là Millennium 132 Bến Vân Đồn, gồm 2 block, 653 căn hộ ở, 387 văn phòng cho thuê, 17 căn hộ thương mại và đã bán hết cho khách hàng. Tuy nhiên, người mua vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Cơ quan công tố xác định, những bị can nguyên là lãnh đạo Vinafood II đã không thực hiện dự án theo phương án được Bộ Tài chính phê duyệt, không lập hồ sơ tài sản cố định, bỏ ngoài sổ sách khu đất 132 Bến Vân Đồn. Hành vi của các bị can gây thiệt hại cho nhà nước hơn 113 tỷ đồng.