Dự án

Lâm Đồng chấp thuận đầu tư Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim 12.000 tỷ đồng

Nhật Minh 16:37 | 09/11/2022

Dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim quy mô 153 ha tại huyện Đức Trọng từng được Ecopark đề xuất đầu tư sau khi hồ sơ của FLC bị loại.

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.

Theo đó, dự án có quy mô 153,65 ha; gồm 44,3 ha đất ở, 6,4 ha đất công trình công cộng dịch vụ đô thị, 4,5 ha đất công cộng đơn vị ở, 24,8 ha đất cây xanh, 67,3 ha đất giao thông, bãi đỗ xe và công trình hạ tầng kỹ thuật,...

Dự án dự kiến gồm 3.565 căn nhà ở thương mại với tổng diện tích sàn khoảng 1,6 triệu m2 (gồm 180 căn biệt thự và 3.385 nhà liền kề); công trình thương mại dịch vụ cao ba tầng và 15 tầng; công trình công cộng đơn vị ở cao 3 tầng;…

Ngoài ra chủ đầu tư xây thêm trường mầm non, tiểu học, THCS; phòng khám đa khoa; công viên; bãi đỗ xe và công trình thể dục thể thao khác,...

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng gần 11.842,97 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng, trang thiết bị, chi phí khác khoảng 9.632,3 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 2.210,67 tỷ đồng.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, với tiến độ thực hiện trong 5 năm kể từ ngày có văn bản chấp thuận nhà đầu tư.UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án theo quy định.

Về tiến độ, dự án thực hiện trong vòng 5 năm kể từ ngày có văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Vốn góp của nhà đầu tư là 3.283,59 tỷ đồng; vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác khoảng 8.559,38 tỷ đồng.

Hồi cuối tháng 7, UBND huyện Đức Trọng có văn bản cập nhật tình hình triển khai các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020 - 2025 trên địa bàn huyện.

Theo đó, về dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim, trong tháng 6, UBND tỉnh có văn bản về việc không chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư của CTCP Tập đoàn FLC do không đáp ứng các điều kiện.

Hiện nay, UBND tỉnh, các sở ngành đang xem xét hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Khu đô thị Nam sông Đa Nhim của CTCP Tập đoàn Ecopark.

UBND huyện Đức Trọng cho biết đang xây dựng dự thảo hồ sơ yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm trình Sở kế hoạch và Đầu tư ban hành làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện thực hiện dự án.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/lam-dong-chap-thuan-dau-tu-khu-do-thi-moi-nam-song-da-nhim-12000-ty-dong-432022119163752154.htm

Dự án

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Bắc Ninh đấu giá 85 thửa đất tại phường Hiệp Hoà, khởi điểm từ 10 triệu đồng/m2

Đấu giá - Đấu thầu 13:39 | 21/10/2026

Đọc nhiều nhất

Phú Thọ đề xuất Bộ Xây dựng thống nhất điều chỉnh quy hoạch đô thị Vĩnh Phúc 14:06 | 20/10/2026
VIF 2027 ưu đãi hơn 30% giá vé, đăng ký sớm để không bỏ lỡ cơ hội 14:18 | 20/10/2026
Khu du lịch sinh thái hồ Xuân Khanh, Hà Nội đón bước tiến pháp lý sau hơn hai thập kỷ quy hoạch 07:00 | 21/10/2026
Ninh Bình đấu giá 69 lô đất tại phường Hồng Quang, khởi điểm từ 19 triệu đồng/m2 16:49 | 20/10/2026
Chuẩn bị đấu giá nhiều lô đất ở Thủ Thiêm 15:49 | 20/10/2026
T&T đề xuất thêm dự án ở Quảng Trị 15:53 | 20/10/2026
Hà Nội đấu giá khu đất làm tổ hợp thương mại, văn phòng ở Đông Anh, khởi điểm hơn 78 tỷ đồng 12:46 | 20/10/2026
Hà Nội đấu giá 55 thửa đất ở tại xã Phượng Dực, khởi điểm 3,5 triệu đồng 14:01 | 20/10/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/margin-toan-thi-truong-tiep-tuc-lap-ky-luc-tien-sat-moc-nua-trieu-ty-dong-202610219104275.htm" title="Margin to&amp;#224;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c l&#x1EAD;p k&#x1EF7; l&#x1EE5;c, ti&#x1EBF;n s&amp;#225;t m&#x1ED1;c n&#x1EED;a tri&#x1EC7;u t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/21/daa12b338b7f181ed301da0807e6b51a-20261021090947723-avatar-15x10-20261021091003909.jpg?width=120" alt="Margin toàn thị trường tiếp tục lập kỷ lục, tiến sát mốc nửa triệu tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/margin-toan-thi-truong-tiep-tuc-lap-ky-luc-tien-sat-moc-nua-trieu-ty-dong-202610219104275.htm" title="Margin to&amp;#224;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c l&#x1EAD;p k&#x1EF7; l&#x1EE5;c, ti&#x1EBF;n s&amp;#225;t m&#x1ED1;c n&#x1EED;a tri&#x1EC7;u t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Margin toàn thị trường tiếp tục lập kỷ lục, tiến sát mốc nửa triệu tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dhdcd-pnj-tu-bien-co-thien-nga-den-den-ke-hoach-phuc-hoi-kinh-doanh-202610219228376.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; PNJ: T&#x1EEB; bi&#x1EBF;n c&#x1ED1; &amp;#39;thi&amp;#234;n nga &#x111;en&amp;#39; &#x111;&#x1EBF;n k&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch ph&#x1EE5;c h&#x1ED3;i kinh doanh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/21/21-10-pnj-3-20261021113400343-avatar-15x10-20261021140430647.jpg?width=120" alt="ĐHĐCĐ PNJ: Từ biến cố 'thiên nga đen' đến kế hoạch phục hồi kinh doanh" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dhdcd-pnj-tu-bien-co-thien-nga-den-den-ke-hoach-phuc-hoi-kinh-doanh-202610219228376.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; PNJ: T&#x1EEB; bi&#x1EBF;n c&#x1ED1; &amp;#39;thi&amp;#234;n nga &#x111;en&amp;#39; &#x111;&#x1EBF;n k&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch ph&#x1EE5;c h&#x1ED3;i kinh doanh">ĐHĐCĐ PNJ: Từ biến cố 'thiên nga đen' đến kế hoạch phục hồi kinh doanh</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-ngay-2110-gan-200-doanh-nghiep-cong-bo-202610216594728.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III ng&amp;#224;y 21/10: G&#x1EA7;n 200 doanh nghi&#x1EC7;p c&amp;#244;ng b&#x1ED1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/21/avatarfb-ket-qua-kinh-doanh-quy-iii-20261019103840393-avatar-fb-20261021065904250.jpg?width=120" alt="Cập nhật KQKD quý III ngày 21/10: Gần 200 doanh nghiệp công bố" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-ngay-2110-gan-200-doanh-nghiep-cong-bo-202610216594728.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III ng&amp;#224;y 21/10: G&#x1EA7;n 200 doanh nghi&#x1EC7;p c&amp;#244;ng b&#x1ED1;">Cập nhật KQKD quý III ngày 21/10: Gần 200 doanh nghiệp công bố</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-2110-kqkd-ngan-hang-9-thang-da-co-9-ngan-hang-cong-bo-tang-truong-loi-nhuan-cao-nhat-85-202610219129387.htm" title="[C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t 21/10] KQKD ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng 9 th&amp;#225;ng: &#x110;&amp;#227; c&amp;#243; 9 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#244;ng b&#x1ED1;, t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n cao nh&#x1EA5;t 85%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/21/avatar-facebook-ket-qua-kinh-doanh-ngan-hang-quy-iii-20261019144318951-avatar-fb-20261021090128788.jpg?width=120" alt="[Cập nhật 21/10] KQKD ngân hàng 9 tháng: Đã có 9 ngân hàng công bố, tăng trưởng lợi nhuận cao nhất 85%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-2110-kqkd-ngan-hang-9-thang-da-co-9-ngan-hang-cong-bo-tang-truong-loi-nhuan-cao-nhat-85-202610219129387.htm" title="[C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t 21/10] KQKD ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng 9 th&amp;#225;ng: &#x110;&amp;#227; c&amp;#243; 9 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#244;ng b&#x1ED1;, t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n cao nh&#x1EA5;t 85%">[Cập nhật 21/10] KQKD ngân hàng 9 tháng: Đã có 9 ngân hàng công bố, tăng trưởng lợi nhuận cao nhất 85%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/fpt-bao-lai-rong-gan-7800-ty-dong-doanh-thu-ky-moi-tai-nuoc-ngoai-gan-14-ty-usd-2026102111532364.htm" title="FPT b&amp;#225;o l&amp;#227;i r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 7.800 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, doanh thu k&amp;#253; m&#x1EDB;i t&#x1EA1;i n&#x1B0;&#x1EDB;c ngo&amp;#224;i g&#x1EA7;n 1,4 t&#x1EF7; USD" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/21/fpt-tower-hn5-3-1-lon-20261021115309333-avatar-15x10-20261021115322507.jpeg?width=120" alt="FPT báo lãi ròng gần 7.800 tỷ đồng, doanh thu ký mới tại nước ngoài gần 1,4 tỷ USD" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/fpt-bao-lai-rong-gan-7800-ty-dong-doanh-thu-ky-moi-tai-nuoc-ngoai-gan-14-ty-usd-2026102111532364.htm" title="FPT b&amp;#225;o l&amp;#227;i r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 7.800 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, doanh thu k&amp;#253; m&#x1EDB;i t&#x1EA1;i n&#x1B0;&#x1EDB;c ngo&amp;#224;i g&#x1EA7;n 1,4 t&#x1EF7; USD">FPT báo lãi ròng gần 7.800 tỷ đồng, doanh thu ký mới tại nước ngoài gần 1,4 tỷ USD</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhnn-yeu-cau-ha-lai-suat-cac-ngan-hang-se-chiu-tac-dong-ra-sao-202610218405392.htm" title="NHNN y&amp;#234;u c&#x1EA7;u h&#x1EA1; l&amp;#227;i su&#x1EA5;t, c&amp;#225;c ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng s&#x1EBD; ch&#x1ECB;u t&amp;#225;c &#x111;&#x1ED9;ng ra sao?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/21/lai-suat-9697-20261021083757423-avatar-15x10-20261021084004878.jpg?width=120" alt="NHNN yêu cầu hạ lãi suất, các ngân hàng sẽ chịu tác động ra sao?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhnn-yeu-cau-ha-lai-suat-cac-ngan-hang-se-chiu-tac-dong-ra-sao-202610218405392.htm" title="NHNN y&amp;#234;u c&#x1EA7;u h&#x1EA1; l&amp;#227;i su&#x1EA5;t, c&amp;#225;c ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng s&#x1EBD; ch&#x1ECB;u t&amp;#225;c &#x111;&#x1ED9;ng ra sao?">NHNN yêu cầu hạ lãi suất, các ngân hàng sẽ chịu tác động ra sao?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/muc-khoi-diem-4-lo-dat-thu-thiem-thay-doi-ra-sao-sau-gan-5-nam-dau-gia-lai-20261021103712920.htm" title="M&#x1EE9;c kh&#x1EDF;i &#x111;i&#x1EC3;m 4 l&amp;#244; &#x111;&#x1EA5;t Th&#x1EE7; Thi&amp;#234;m thay &#x111;&#x1ED5;i ra sao sau g&#x1EA7;n 5 n&#x103;m &#x111;&#x1EA5;u gi&amp;#225; l&#x1EA1;i?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/21/screenshot-2026-10-21-at-103517-20261021103553407-avatar-15x10-20261021103712300.png?width=120" alt="Mức khởi điểm 4 lô đất Thủ Thiêm thay đổi ra sao sau gần 5 năm đấu giá lại?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/muc-khoi-diem-4-lo-dat-thu-thiem-thay-doi-ra-sao-sau-gan-5-nam-dau-gia-lai-20261021103712920.htm" title="M&#x1EE9;c kh&#x1EDF;i &#x111;i&#x1EC3;m 4 l&amp;#244; &#x111;&#x1EA5;t Th&#x1EE7; Thi&amp;#234;m thay &#x111;&#x1ED5;i ra sao sau g&#x1EA7;n 5 n&#x103;m &#x111;&#x1EA5;u gi&amp;#225; l&#x1EA1;i?">Mức khởi điểm 4 lô đất Thủ Thiêm thay đổi ra sao sau gần 5 năm đấu giá lại?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/moi-quan-he-giua-gia-dau-va-loi-suat-trai-phieu-my-dao-chieu-thi-truong-phat-di-tin-hieu-gi-2026102172822523.htm" title="M&#x1ED1;i quan h&#x1EC7; gi&#x1EEF;a gi&amp;#225; d&#x1EA7;u v&amp;#224; l&#x1EE3;i su&#x1EA5;t tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u M&#x1EF9; &#x111;&#x1EA3;o chi&#x1EC1;u: Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ph&amp;#225;t &#x111;i t&amp;#237;n hi&#x1EC7;u g&amp;#236;?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/21/crawl-20261021072617329-20261021072617363-avatar-fb-20261021072821511.jpg?width=120" alt="Mối quan hệ giữa giá dầu và lợi suất trái phiếu Mỹ đảo chiều: Thị trường phát đi tín hiệu gì?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/moi-quan-he-giua-gia-dau-va-loi-suat-trai-phieu-my-dao-chieu-thi-truong-phat-di-tin-hieu-gi-2026102172822523.htm" title="M&#x1ED1;i quan h&#x1EC7; gi&#x1EEF;a gi&amp;#225; d&#x1EA7;u v&amp;#224; l&#x1EE3;i su&#x1EA5;t tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u M&#x1EF9; &#x111;&#x1EA3;o chi&#x1EC1;u: Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ph&amp;#225;t &#x111;i t&amp;#237;n hi&#x1EC7;u g&amp;#236;?">Mối quan hệ giữa giá dầu và lợi suất trái phiếu Mỹ đảo chiều: Thị trường phát đi tín hiệu gì?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/kqkd-quy-iii-ctck-ngay-2010-gan-80-ctck-da-cong-bo-bctc-da-so-ong-lon-giam-lai-2-chu-so-202610208847927.htm" title="KQKD qu&amp;#253; III CTCK ng&amp;#224;y 20/10: G&#x1EA7;n 80 CTCK &#x111;&amp;#227; c&amp;#244;ng b&#x1ED1; BCTC, &#x111;a s&#x1ED1; &amp;#39;&amp;#244;ng l&#x1EDB;n&amp;#39; gi&#x1EA3;m l&amp;#227;i 2 ch&#x1EEF; s&#x1ED1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/20/16-10-ctck-3x2-20261020074745264-avatar-15x10-20261020080847588.png?width=120" alt="KQKD quý III CTCK ngày 20/10: Gần 80 CTCK đã công bố BCTC, đa số 'ông lớn' giảm lãi 2 chữ số" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/kqkd-quy-iii-ctck-ngay-2010-gan-80-ctck-da-cong-bo-bctc-da-so-ong-lon-giam-lai-2-chu-so-202610208847927.htm" title="KQKD qu&amp;#253; III CTCK ng&amp;#224;y 20/10: G&#x1EA7;n 80 CTCK &#x111;&amp;#227; c&amp;#244;ng b&#x1ED1; BCTC, &#x111;a s&#x1ED1; &amp;#39;&amp;#244;ng l&#x1EDB;n&amp;#39; gi&#x1EA3;m l&amp;#227;i 2 ch&#x1EEF; s&#x1ED1;">KQKD quý III CTCK ngày 20/10: Gần 80 CTCK đã công bố BCTC, đa số 'ông lớn' giảm lãi 2 chữ số</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Khu du lịch sinh thái hồ Xuân Khanh, Hà Nội đón bước tiến pháp lý sau hơn hai thập kỷ quy hoạch

Khu du lịch, dịch vụ sinh thái hồ Xuân Khanh do CTCP Đầu tư Phát triển Hồng Việt làm chủ đầu tư được quy hoạch từ năm 2005, sau đó chưa thể triển khai do Sơn Tây sáp nhập vào Hà Nội, cũng như phải chờ các quy hoạch cấp trên. Vừa qua, dự án đã được Hà Nội đã thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch 1/500.

Hà Nội khởi công công viên Safari Ba Vì, trường đua ngựa Sóc Sơn

TRỰC TIẾP Thành viên Tập đoàn Amaccao được giao đất Đông Anh làm 2 dự án nhà ở cho lực lượng Công an

Liên kết nổi bật