Quy hoạch KCN Phú Bình ở Lâm Đồng: Cần làm rõ phương án kết nối với cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương

Ngày 26/10 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng đã nhận được văn bản của Sở Xây dựng đề nghị lấy ý kiến đồ án Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Phú Bình. Qua nghiên cứu dự thảo, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có 7 ý kiến đóng góp về đồ án quy hoạch dự án.

Đầu tiên, thành phần hồ sơ cần đảm bảo theo quy định về khu chức năng theo quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.

Thứ 2, cần bổ sung đánh giá việc triển khai các KCN Phú Hội, KCN Lộc Sơn, qua đó đề xuất giải pháp để ưu tiên thu hút các dự án phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh, có vốn đầu tư lớn, công nghệ hiện đại, góp phần thúc đẩy mạnh mẽ gia tăng về giá trị trong cơ cấu kinh tế và nâng cao chất lượng của khu vực công nghiệp, tránh ảnh hưởng tới môi trường và lãng phí đất đai trong thời gian tới.  

Tiếp đến, đồ án cần đảm bảo các quy định về việc lấy ý kiến đối với các đơn vị liên quan theo quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.

Đối với việc xác định nhu cầu nhà ở xã hội cho công nhân, đồ án dự báo có khoảng 40% số lao động có nhu cầu, đề nghị giải trình căn cứ để xác định nhu cầu ở của người lao động, đảm bảo giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho người lao động và hộ gia đình làm việc tại KCN. 

Về giao thông, cần làm rõ phương án kết nối với đường cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương. Cùng với đó, chương trình, dự án ưu tiên đầu tư cần làm rõ tổng vốn đầu tư, nguồn vốn đầu tư, phân kỳ đầu tư đối với từng dự án để đảm bảo tính khả thi trong quá trình triển khai thực hiện.

Cuối cùng, cần nghiên cứu hoàn chỉnh đồng thời đồ án Quy hoạch phân khu Khu dân cư kế cận KCN Phú Bình để làm cơ sở giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư và bố trí nhà ở cho người lao động và hộ gia đình làm việc tại KCN theo quy định.

Trước đó, hồi tháng 8, Ban quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng đã trình UBND tỉnh và Sở Xây dựng thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu KCN Phú Bình. Theo tờ trình, KCN Phú Bình có phạm vi lập quy hoạch khoảng 246 ha, tại thôn Phú Bình, thôn Phú An, xã Phú Hội, huyện Đức Trọng.

Phía bắc dự án giáp đường nhựa vào thác Pongour; phía nam giáp sông Đa Nhim; phía đông giáp đất quy hoạch đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, đất nông nghiệp và đất ở; phía tây giáp sông Đa Nhim.

Về tính chất, đây là KCN đa ngành, được tập trung đầu tư xây dựng có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đồng bộ, trong đó ưu tiên các ngành công nghiệp chế biến nông sản thực phẩm, lâm sản, khoáng sản, phân bón, dệt, may, cơ khí chế tạo, công nghiệp phụ trợ.

KCN Phú Bình được định hướng kết hợp dịch vụ vận tải kho vận, được tập trung đầu tư xây dựng có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đồng bộ, hiện đại; bố trí các loại hình sản xuất công nghiệp hiện đại, tiên tiến, ít ô nhiễm môi trường.

Các loại hình công nghiệp dự kiến bố trí trong KCN Phú Bình bao gồm ngành công nghiệp chế biến, sản xuất (khoảng 50%); ngành công nghiệp hỗ trợ (khoảng 30%); vận tải kho bãi (khoảng 20%).