Lâm Đồng chưa duyệt khu đô thị hơn 5.000 tỷ đồng gần Đà Lạt

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo chưa chấp thuận chủ trương đầu tư cũng như phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất với Khu đô thị và dịch vụ du lịch hồ số 7 tại huyện Lạc Dương. Dự án này do UBND huyện Lạc Dương đề xuất, mục tiêu xây dựng khu dân cư kết hợp dịch vụ du lịch, tạo quỹ đất ở chất lượng.

Dự án nằm ở tổ dân phố Đăng Lèn, thị trấn Lạc Dương, cách trung tâm TP Đà Lạt khoảng 13 km. Với quy mô hơn 63 ha, dự án dự kiến cung cấp hơn 640 lô đất ở biệt thự, nhà phố, liền kề sân vườn, tái định cư; hơn 150 biệt thự du lịch, căn hộ du lịch và một khách sạn 4 sao.

Tổng vốn đầu tư gần 5.200 tỷ đồng, gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư gần 1.500 tỷ. Quy mô dân số gần 4.700 người. Dự án hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai trong 6 năm.

Tỉnh Lâm Đồng lưu ý các sở đánh giá mục tiêu dịch vụ du lịch, diện tích đất rừng 1.900 m2, mặt nước hồ số 7 hơn 8 ha do nhà nước quản lý cũng như phương án thu hồi, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư dự án theo quy định.

Trước đó, trong văn bản kết quả thẩm định chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết dự án có hai mục tiêu gồm khu đô thị và khu du lịch. Tuy nhiên, Luật Đất đai hiện hành quy định khu du lịch không thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất nên Sở yêu cầu rà soát việc thu hồi đất toàn bộ dự án có đảm bảo quy định hay không.

Cơ quan này cũng đánh giá cơ cấu sản phẩm du lịch tại dự án chưa đa dạng, chủ yếu là lưu trú, nghỉ dưỡng, không có sản phẩm vui chơi, giải trí. Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch được giao đề xuất cơ cấu sản phẩm phù hợp để hạn chế hình thành khu nhà ở cho thuê dài hạn, gây áp lực lên hạ tầng khu vực.

Nằm ở phía bắc tỉnh Lâm Đồng, giáp với TP Đà Lạt, huyện Lạc Dương có nhiều tiềm năng phát triển du lịch dịch vụ. Khu vực này tập trung nhiều điểm đến nổi tiếng như đỉnh Lang Biang, thung lũng Dasar, làng Cù Lần... Theo quy hoạch, huyện sẽ ưu tiên xây dựng các điểm, tuyến du lịch có khả năng phát triển du lịch sinh thái, văn hóa, du lịch canh nông, cộng đồng...

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/.