Lạng Sơn duyệt quy hoạch phân khu Khu du lịch, nhà ở Xứ Lạng Thuỷ Vân Sơn 386 ha

UBND tỉnh Lạng Sơn vừaphê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch, nhà ở Xứ Lạng Thuỷ Vân Sơn, xã Bắc La, huyện Văn Lãng tỷ lệ 1/2000.

Phía đông giáp đường ĐH.13. Phía tây giáp xã Hồng Phong, huyên Bình Gia. Phía bắc giáp huyện Tràng Định. Phía nam giáp xã Hội Hoan và thôn Co Tào.

Quy mô diện tích nghiên cứu khoảng 480,17 ha; diện tích lập quy hoạch 386,8 ha. Dự báo quy mô dân số khoảng từ 1.000 - 2.000 người; lượt khách lưu trú 4.000 - 5.000 lượt.

Khu du lịch nhà ở Xứ Lạng Thuỷ Vân Sơn có tính chất là khu du lịch sinh thái gắn liền với gìn giữ và bảo tồn các giá trị về tự nhiên, văn hóa, xã hội, làng xóm truyền thống và con người bản địa; khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, tổ hợp dịch vụ, thương mại, chăm sóc sức khỏe, khám phá - trải nghiệm - cắm trại - dã ngoại với cảnh quan thiên nhiên, kết hợp các dịch vụ giải trí với mặt nước hồ Thác Xăng; khu vực phát triển khu dân cư mới, cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện tại với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, có cảnh quan, không gian phù hợp với khu du lịch sinh thái.

Về phân khu chức năng, khu vực 1 (cửa ngõ khu du lịch trung tâm điều hành) là cửa ngõ của dự án, có thể tiếp cận bằng xe cơ giới; xây dựng các công trình đón tiếp như điểm dừng chân, khu dịch vụ mua sắm và các công trình dịch vụ thương mại. Khu vực này cũng là đầu mối giao thông đường thủy, tiếp cận đi các khu vực khác trong dự án.

Khu vực 2 (không gian bảo tồn thực vật) là khu vực xây dựng công viên chuyên đề về các loại cây đặc trưng của vùng miền núi Lạng Sơn, đặc biệt là các loại cây thuốc nam. Trong công viên có xây dựng khu vực đón tiếp, kết hợp với 6 các công trình thương mại dịch vụ kết hợp giới thiệu sản phẩm nông nghiệp đặc sản tại bến thuyền.

Khu vực 3 (khu phát triển dịch vụ giải trí, nghệ thuật và ẩm thực) xây dựng các không gian vui chơi giải trí đặc trưng như công viên giải trí kết hợp công viên nước, khu trải nghiệm văn hóa ẩm thực kết hợp cùng với các công trình ánh sáng lớn. '

Khu vực 4 (khu trung tâm du lịch) bao gồm tổ hợp các công trình lưu trú, nghỉ dưỡng, vui chơi và thương mại dịch vụ, là khu vực sôi động nhất trong dự án. Các công trình điểm nhấn chính như khách sạn 6 sao, trung tâm hội nghị quốc tế, casino và không gian quảng trường - cây xanh mở với tầm nhìn đẹp. Nhiều loại hình lưu trú đa dạng như khách sạn cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, bungalow đáp ứng các như cầu của khách du lịch.

Khu vực 5 (không gian văn hóa, thể thao) là không gian chuyến tiếp từ không gian sôi động của khu vực trung tâm đến không gian yên tĩnh của vùng lõi thiên nhiên. Xây dựng chủ yếu các công trình dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng phục vụ nhu cầu trải nghiệm hoạt động cùng thiên nhiên như chèo thuyền, đi dạo trong vườn cây, thư giãn nghỉ ngơi. Khu vực ưu tiên giữ nguyên cảnh quan tự nhiên với không gian bảo tồn rừng, hệ cảnh quan vách đá.

Khu vực 6 (khu vực vùng lõi thiên nhiên) xây dựng khu lưu trú như cụm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp và khách sạn 6 sao, kết hợp cùng với các không gian xanh mở lớn, mang lại cảm giác bình yên và thanh tao. Khu vực nội khu vẫn có công trình dịch vụ thương mại đảm bảo nhu cầu của khách du lịch cũng như sự tách biệt của khu vực.

Dự toán chi phí lập quy hoạch khoảng 2,98 tỷ đồng; do CTCP đầu tư phát triển Lạc Hồng Phúc tài trợ lập quy hoạch.