Licogi 16 muốn chuyển nhượng phần còn lại của dự án Long Tân City

CTCP Licogi 16 (Mã: LCG) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về việc thông qua một số nội dung. Trong đó, HĐQT LCG đã thông qua chủ trương về việc chuyển nhượng toàn bộ 145.455 cổ phần, chiếm tỉ lệ 36,36% vốn điều lệ CTCP Tư vấn Đầu tư Licogi 16.8.

Bên cạnh đó, HĐQT LCG cũng thông qua việc tìm đối tác nhận chuyển nhượng phần còn lại của dự án Khu dân cư Long Tân tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. HĐQT giao Ban Tổng Giám đốc quyết định giá chuyển nhượng, lựa chọn đối tác nhận chuyển nhượng và thực hiện các thủ tục liên quan theo qui định pháp luật.

Trước đó, tháng 7/2020, HĐQT Licogi 16 đã thông qua việc tìm kiếm khách hàng hợp tác hoặc chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Long Tân, gồm Khu thương mại, khu chung cư (các lô C1, 1, C3, N3, 5A1, 5C1).

HĐQT ủy quyền cho Ban Tổng Giám đốc toàn quyền quyết định giá chuyển nhượng, đối tác hợp tác, nhận chuyển nhượng, kí các hợp đồng liên quan đến các lô đất trên.

Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư Long Tân (Long Tân City) có vị trí tại đường Nguyễn Ái Quốc, xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án bao gồm hai giai đoạn (Giai đoạn 1 qui mô 50 ha, giai đoạn 2 qui mô 27 ha) với cụm biệt thự, biệt thự cao cấp, chung cư cao tầng - thấp tầng, nhà liền kề,...

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2019, Licogi 16 cho biết đã đầu tư xong phần hạ tầng và kinh doanh, trong đó có 10 ha đất chung cư, nhà cao tầng.

Tuy nhiên, theo đánh giá của công ty, thị trường Nhơn Trạch chắc phải rất lâu mới khai thác được phần đất này, nên công ty đề xuất và xin phép UBND tỉnh Đồng Nai cho phép chuyển bớt đất chung cư thành đất thấp tầng và đã được tỉnh chấp thuận.

Theo đó, Licogi 16 sẽ chuyển 7 ha (trong tổng số 10 ha) từ đất cao tầng sang thấp tầng để được 5 ha đất thương phẩm (bình quân đơn giá 8 triệu đồng/m2).

Ước tính, công ty sẽ có nguồn thu khoảng 400 tỉ đồng và với chi phí đầu tư hạ tầng thấp, đây có thể là lợi thế để Licogi 16 có thêm nguồn vốn.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2020, trả lời câu hỏi của cổ đông liên quan đến dự án Khu dân cư Long Tân, Chủ tịch HĐQT Licogi 16 Bùi Dương Hùng cho biết, quĩ đất còn lại đang kinh doanh tại dự án là 15,8 ha với giá trị ước tính khoảng 740 tỉ đồng.

Trong đó, đất chung cư 4 ha; đất trung tâm thương mại 5,8 ha; đất giáo dục 4,6 ha và đất thể dục thể thao 13,6 ha.