Lideco đặt mục tiêu mở bán dự án Dịch Vọng chậm nhất quý I/2027

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL) sẽ tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào ngày 22/4 sắp tới theo hình thức trực tuyến để trình cổ đông thông qua kế hoạch năm nay với doanh thu 80 tỷ đồng và lãi trước thuế 30 tỷ đồng, chia cổ tức 10% bằng tiền mặt.

Hai nhiệm vụ trọng tâm trong 2026 của Lideco là triển khai kinh doanh dự án NOXH tại Quảng Ninh và thi công chung cư NO11 Dịch Vọng. Kế hoạch kinh doanh được xây dựng trên tinh thần thận trọng, khi tình hình vĩ mô có nhiều biến động, thị trường bất động sản đối mặt nhiều thách thức về lãi suất, tín dụng.

Đối với khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy, Lideco đặt mục tiêu hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ô đất NO11; bàn giao toàn bộ hạ tầng; xác nhận diện tích đã GPMB vành đai 2,5 và tuyến đường quy hoạch 50 m để nhà nước hoàn trả chi phí; chậm nhất quý I/2027 hoàn thành thủ tục thi công phần móng để đủ điều kiện mở bán dự án NO11.

Đối với dự án NOXH thuộc khu đô thị phường Cao Xanh, Hà Lầm (Quảng Ninh), mục tiêu bán hàng xong trong 2026. Với Khu đô thị mới quốc lộ 32 hoàn tất GPMB diện tích còn lại và điều chỉnh một số ô đất.

Tại đại hội sắp tới, Lideco sẽ trình cổ đông thông qua phương án huy động vốn từ VietinBank và các tổ chức tín dụng để thực hiện một số dự án đầu tư.

Cụ thể, huy động 200 - 800 tỷ cho tòa nhà NO11 Dịch Vọng. Dự án này có tổng vốn 1.800 tỷ đồng, cao 32 tầng. Huy động 500 - 3.000 tỷ cho các khu dân cư, khu đô thị mới tại Hà Nội, Bắc Giang (cũ), Hải Phòng. Huy động 700 - 1.500 tỷ do dự án NOXH tại Quảng Ninh.

Năm 2025, Lideco ghi nhận doanh thu thuần 17,5 tỷ đồng, giảm 99% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, doanh thu tài chính tăng mạnh 138% lên 112 tỷ đồng, trong đó lãi chứng khoán hơn 70 tỷ đồng. Kết quả, doanh nghiệp lãi sau thuế hơn 17 tỷ đồng.

Ngày 10/3 vừa qua, HĐQT Lideco đã thông qua nghị quyết giao Chủ tịch Lê Minh Tuân tiếp tục chủ động chỉ đạo hoạt động đầu tư chứng khoán nâng hạn mức đầu tư lên 650 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2025, danh mục chứng khoán của Lideco có giá gốc 478 tỷ đồng, tăng 234% so với thời điểm đầu năm. Doanh nghiệp nắm giữ 5 mã là PAN, TCH, HHS, DBC và DCM. Giá trị hợp lý của danh mục tính đến cuối 2025 là 516 tỷ đồng.

Hoạt động đầu tư chứng khoán được Lideco đẩy mạnh từ đầu năm 2025, khi doanh nghiệp không còn dự án đưa vào kinh doanh, trong khi các dự án mới vẫn đang trong quá trình xúc tiến đầu tư.