Nam Hà Nội giảm mục tiêu lợi nhuận sau năm 2025 lãi kỷ lục

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào ngày 25/4 sắp tới tại phường Duy Tiên, Ninh Bình. 

Theo báo cáo của doanh nghiệp, năm 2025 NHA ghi nhận doanh thu khoảng 295 tỷ đồng và lãi kỷ lục 79 tỷ đồng, đồng loạt vượt 13% và 58% kế hoạch đề ra. 

Năm 2026, NHA đánh giá toàn bộ nền kinh tế và lĩnh vực sản xuất kinh doanh của công ty sẽ đối mặt nhiều khó khăn. Trong bối cảnh này, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 260 tỷ đồng và lãi sau thuế 50 tỷ đồng, chia cổ tức dự kiến 10%.

Cơ cấu doanh thu năm nay dự kiến sẽ đến từ việc tiếp tục bán và bàn giao các lô đất tại Dự án Khu dân cư Mộc Bắc; mở bán Dự án Khu nhà ở Chợ Lương, Khu nhà liền kề tại dự án nhà ở và TMDV Đông Đồng Văn (tổng doanh thu mảng bất động sản ước đạt 110 tỷ đồng). Ngoài ra, hoạt động xây dựng và dịch vụ cho thuê văn phòng, nhà xưởng dự kiến mang về khoảng 150 tỷ đồng.

Trong tài liệu đại hội vừa công bố, NHA cũng cập nhật tiến độ các dự án đầu tư đang triển khai xây dựng. 

Đầu tiên dự án BT đường kết nối từ Ngã ba Hòa Mạc đến đường ĐH05 (từ trung tâm hành chính cũ đến khu Trung tâm hành chính mới), đã được giao khoảng 7/7,8 ha và cơ bản hoàn thành việc thi công xây dựng. Tiến độ hoàn thành dự kiến đến hết quý II/2026.

Khu nhà ở Chợ Lương (19,7 ha) đã GPMB hơn 99%, đã được giao 19,4 ha để thi công hạ tầng kỹ thuật. Tiến độ hoàn thành dự kiến vào quý III/2026. Dự án đã được giao 2,5 ha (tương đương 267 lô đất) đối ứng và đã được cấp giấy quyền sử dụng toàn bộ các lô đất.

Khu nhà ở đô thị Văn Xá (15,3 ha) đã GPMB đạt hơn 93%, đã được giao 12,9 ha để thi công xây dựng. Liên danh nhà đầu tư đang làm việc với địa phương để thực hiện các thủ tục tiếp theo trên cơ sở dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với dự án BT đang được Bộ Tài Chính rà soát, hoàn thiện.

Khu dân cư Mộc Bắc (8,1 ha)đã bắt đầu mang lại doanh thu cho NHA từ cuối năm 2023. Năm 2024, việc mở bán và bàn giao các lô đất thuộc dự án triển khai đã có hiệu quả mang lại dòng tiền tốt cho công ty. Năm 2025, NHA tiếp tục triển khai bán và bàn giao các lô đất thuộc dự án. Đến hết ngày 31/12/2025, Dự án đã hoàn thành chuyển nhượng được 298/329 lô đất cho người mua, mang lại tổng doanh thu 247 tỷ đồng.

Dự án 5 tuyến đường trục chính khu vực trung tâm đô thị Duy Tiên theo hình thức BT tiến độ thực hiện dự án đến hết quý II/2026.  

Khu nhà ở Tân Hà tại TP Phủ Lý cũ mà NHA tham gia góp vốn 33% vào liên danh đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 và chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Các bên liên danh đã GPMB được hơn 90% đất nông nghiệp. Dự án đã được khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật vào cuối quý IV/2025.

Khu Khách sạn thương mại dịch vụ tại Khu đô thị Hòa Mạc đã hoàn thiện xong gần như toàn bộ các hạng mục. NHA đã đưa một phần toà nhà Siêu thị văn phòng vào hoạt động, đã ký hợp đồng cho thuê địa điểm với một số đơn vị kinh doanh bên ngoài. Trung tâm hội nghị tiệc cưới, sự kiến đã được đi vào khai thác. Toà khách sạn 9 tầng cùng toà nhà hàng ăn uống dự kiến được đưa vào hoạt động trong quý II/2026. 

Dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng cho thuê tại xã Châu Giang, huyện Duy Tiên (nay là phường Duy Tân, tỉnh Ninh Bình) đã GPMB hơn 90%, dự kiến triển khai thi công xây dựng đầu năm 2026. 

Khu nhà ở đông Đồng Văn đã cơ bản hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đã khởi công vào tháng 6/2025, dự kiến đi vào hoạt động cuối năm 2026. 

Cụm công nghiệp làng nghề Tiên Sơn (10 ha) đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/500, quyết định thành lập cụm công nghiệp.