Thêm doanh nghiệp bất động sản giảm mục tiêu lợi nhuận

Năm 2026, Thuduc House đặt kế hoạch lãi sau thuế 38,5 tỷ đồng, tương đương 35,5% kết quả thực hiện 2025.

Một góc TP Thủ Đức cũ. (Ảnh tư liệu: Hải Quân).

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã: TDH) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên niên 2026.

Theo báo cáo của Ban Tổng Giám đốc, năm 2025 doanh nghiệp ghi nhận doanh thu hợp nhất 253 tỷ đồng và lãi sau thuế 108 tỷ đồng. Dù các dự án có tín hiệu tích cực, song hoạt động kinh doanh của TDH trong năm bị ảnh hưởng bởi phải giải quyết vụ việc kinh doanh linh kiện tử bị cưỡng chế hóa đơn thuế giai đoạn 2017 - 2019.

Hiện TDH đã bắt đầu nghiên cứu phát triển mới, đồng thời giải quyết cho các khách hàng đã mua sản phẩm tại các dự án. Tính đến cuối 2025, dự án TDH River View đã cấp sổ được 213/214 căn hộ; dự án Citrine Apartment đã cấp sổ 225/226 căn hộ. Còn các dự án TDH Phước Long và Khu nhà ở Bình An - An Phú - Bình Chiểu 1 - Bình Chiểu 2 đang thực hiện thủ tục cấp sổ.

Năm 2026, TDH đặt kế hoạch kinh doanh đi lùi, với doanh thu hợp nhất 250 tỷ đồng và lãi sau thuế 38,5 tỷ đồng, lần lượt tương ứng 99% và 35,5% kết quả thực hiện 2025.

Doanh nghiệp cho biết giai đoạn 3 năm tới (2026 - 2028) sẽ tìm kiếm thị trường ngách và một phân khúc phát triển phù hợp. 

Cụ thể có Khu trung tâm thương mại Long Town thuộc dự án Phước Long Spring Town tại phường Phước Long, TP HCM, dự kiến hoàn thiện pháp lý vào tháng 9/2026, thi công từ tháng 12/2026 - tháng 3/2027, tổng vốn 200 tỷ đồng.

Kế đến là Khu chung cư cao tầng 9,9 ha thuộc dự án phường Hiệp Bình, TP HCM với tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng. Tại đây TDH sẽ tìm kiếm nhà đầu tư để hợp tác tài chính, hoàn tất đền bù thông qua mô hình liên danh, BBC và lựa chọn đầu tư 1 - 2 tòa tại dự án. Khu chung cư này dự kiến hoàn thiện pháp lý trong giai đoạn 2026 - 2027 và thi công trong 2028.

Bên cạnh đó, TDH sẽ tham gia một số dự án NOXH ở khu vực Thủ Đức cũ, Long An, Cần Thơ, Hóc Môn... Định hướng các quỹ đất nhỏ và hợp tác đầu tư, hoàn thiện pháp lý trong 2026 và có thể thi công trong 2027.

Ngoài ra, tiếp tục phát triển các văn phòng cho thuê ở khu vực Thủ Đức cũ, tiếp tục tìm kiếm quỹ đất thương mại dịch vụ quy mô nhỏ, khu công nghiệp và cụm công nghiệp trong giai đoạn 2026 - 2030.

Đồng thời, tiếp tục thu hồi tiền đền bù thiệt hại của các bị cáo trong vụ án Trần Hoàn Tiên.

Không chỉ TDH, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã công bố mục tiêu 2026 đi lùi so với cùng kỳ.

Đơn cử như DIC Corp (mã: DIG), công ty lên kế hoạch kinh doanh năm 2026 với doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng, đồng loạt giảm 37% và 28% so với kết quả năm 2025.

CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (mã: IJC) thận trọng đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 541 tỷ đồng, giảm 9% so với kết quả 2025.

Sonadezi Châu Đức sau năm 2025 lãi kỷ lục, bước vào năm 2026 với mục tiêu doanh thu hợp nhất 518 tỷ đồng và lãi sau thuế 56 tỷ đồng, đồng loạt giảm 54% và 84%...


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

chọn
Hiện trạng bãi sông Liên Mạc, Thượng Cát, Phú Thượng dự kiến  xây công viên thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Cụm công viên tại các bãi sông Liên Mạc - Thượng Cát - Phú Thượng được duyệt với tổng diện tích hơn 154 ha, là dự án thành phần thuộc Nhóm 2 - các dự án đầu tư công viên cảnh quan, vui chơi giải trí trong tổng thể Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.