Thêm doanh nghiệp bất động sản giảm mục tiêu lợi nhuận

Năm 2026, Thuduc House đặt kế hoạch lãi sau thuế 38,5 tỷ đồng, tương đương 35,5% kết quả thực hiện 2025.

Một góc TP Thủ Đức cũ. (Ảnh tư liệu: Hải Quân).

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã: TDH) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên niên 2026.

Theo báo cáo của Ban Tổng Giám đốc, năm 2025 doanh nghiệp ghi nhận doanh thu hợp nhất 253 tỷ đồng và lãi sau thuế 108 tỷ đồng. Dù các dự án có tín hiệu tích cực, song hoạt động kinh doanh của TDH trong năm bị ảnh hưởng bởi phải giải quyết vụ việc kinh doanh linh kiện tử bị cưỡng chế hóa đơn thuế giai đoạn 2017 - 2019.

Hiện TDH đã bắt đầu nghiên cứu phát triển mới, đồng thời giải quyết cho các khách hàng đã mua sản phẩm tại các dự án. Tính đến cuối 2025, dự án TDH River View đã cấp sổ được 213/214 căn hộ; dự án Citrine Apartment đã cấp sổ 225/226 căn hộ. Còn các dự án TDH Phước Long và Khu nhà ở Bình An - An Phú - Bình Chiểu 1 - Bình Chiểu 2 đang thực hiện thủ tục cấp sổ.

Năm 2026, TDH đặt kế hoạch kinh doanh đi lùi, với doanh thu hợp nhất 250 tỷ đồng và lãi sau thuế 38,5 tỷ đồng, lần lượt tương ứng 99% và 35,5% kết quả thực hiện 2025.

Doanh nghiệp cho biết giai đoạn 3 năm tới (2026 - 2028) sẽ tìm kiếm thị trường ngách và một phân khúc phát triển phù hợp. 

Cụ thể có Khu trung tâm thương mại Long Town thuộc dự án Phước Long Spring Town tại phường Phước Long, TP HCM, dự kiến hoàn thiện pháp lý vào tháng 9/2026, thi công từ tháng 12/2026 - tháng 3/2027, tổng vốn 200 tỷ đồng.

Kế đến là Khu chung cư cao tầng 9,9 ha thuộc dự án phường Hiệp Bình, TP HCM với tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng. Tại đây TDH sẽ tìm kiếm nhà đầu tư để hợp tác tài chính, hoàn tất đền bù thông qua mô hình liên danh, BBC và lựa chọn đầu tư 1 - 2 tòa tại dự án. Khu chung cư này dự kiến hoàn thiện pháp lý trong giai đoạn 2026 - 2027 và thi công trong 2028.

Bên cạnh đó, TDH sẽ tham gia một số dự án NOXH ở khu vực Thủ Đức cũ, Long An, Cần Thơ, Hóc Môn... Định hướng các quỹ đất nhỏ và hợp tác đầu tư, hoàn thiện pháp lý trong 2026 và có thể thi công trong 2027.

Ngoài ra, tiếp tục phát triển các văn phòng cho thuê ở khu vực Thủ Đức cũ, tiếp tục tìm kiếm quỹ đất thương mại dịch vụ quy mô nhỏ, khu công nghiệp và cụm công nghiệp trong giai đoạn 2026 - 2030.

Đồng thời, tiếp tục thu hồi tiền đền bù thiệt hại của các bị cáo trong vụ án Trần Hoàn Tiên.

Không chỉ TDH, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã công bố mục tiêu 2026 đi lùi so với cùng kỳ.

Đơn cử như DIC Corp (mã: DIG), công ty lên kế hoạch kinh doanh năm 2026 với doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng, đồng loạt giảm 37% và 28% so với kết quả năm 2025.

CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (mã: IJC) thận trọng đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 541 tỷ đồng, giảm 9% so với kết quả 2025.

Sonadezi Châu Đức sau năm 2025 lãi kỷ lục, bước vào năm 2026 với mục tiêu doanh thu hợp nhất 518 tỷ đồng và lãi sau thuế 56 tỷ đồng, đồng loạt giảm 54% và 84%...


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

chọn
Những chuyên gia góp mặt trong Hội đồng cố vấn Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam (Best Retail Brokers)
Hội đồng cố vấn Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam (Best Retail Brokers) quy tụ các chuyên gia trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng, chiến lược thương hiệu đồng hành cùng dự án trong quá trình xây dựng hệ thống tiêu chí đánh giá chất lượng dịch vụ bán lẻ trên thị trường chứng khoán Việt Nam.