Khu đô thị gần tỷ USD ven Vành đai 4 Hà Nội được kỳ vọng hồi sinh sau thập kỷ được duyệt quy hoạch

Tiến Dũng 07:00 | 03/11/2025
Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai rộng khoảng 220 ha, tổng vốn đầu tư hơn 21.600 tỷ đồng, vừa được TP Hà Nội thông qua để trong danh mục dự án thí điểm nhà ở thương mại. Dự án do CTCP Đầu tư Phát triển Phong Phước làm chủ đầu tư.

Ranh giới dự án được vẽ trên bản đồ Google vệ tinh.

Tại khu đất rộng khoảng 220 ha ở phường Yên Nghĩa, TP Hà Nội dự kiến sẽ xây dựng Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai. Chủ đầu tư của dự án là CTCP Đầu tư Phát triển Phong Phước với tổng số vốn hơn 21.600 tỷ đồng. 

Khu đất nằm tại vị trí dự án nút giao Vành đai 4 - Quốc lộ 6; phía đông bắc giáp đường Vành đai 4 đang thi công; phía tây bắc giáp khu dân cư hiện hữu, khu đất dịch vụ và Quốc lộ 6; phía đông nam giáp cụm công nghiệp Thanh Oai; phía tây và tây nam giáp khu đất dịch vụ phường Đồng Mai. 

Ban đầu, khu đất này được UBND tỉnh Hà Tây cũ giao để làm dự án cụm công nghiệp Đồng Mai, sau đó chủ đầu tư đã đề xuất và được chấp thuận điều chỉnh thành Khu đô thị Đồng Mai vào năm 2009. 

 Đến năm 2015, Hà Nội chính thức phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai, tỷ lệ 1/500. Đến tháng 4/2025, UBND TP Hà Nội đã thông qua Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai trong danh mục dự án thí điểm nhà ở thương mại trên các loại đất khác.

Hiện tại, đa số diện tích quy hoạch dự án đang là đất trống, hỉ còn lại một số hộ ở mặt tiền Quốc lộ 6 và ở lối vào từ ngõ 1003 Quang Trung. Một phần nhỏ của khu đất ở đoạn đường Hồng Dương đang là trạm trộn bê tông Phúc Thành.    

Cách khu nhà ở sinh thái chưa đầy 500 m về hướng bắc là dự án nút giao Vành đai 4 - Quốc lộ 6 đang được thi công, cũng gần vị trí nút giao là ga Yên Nghĩa của tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông. Theo quy hoạch, mặt tiền Quốc lộ 6 của khu đất dự kiến sẽ được đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng để nâng cấp và mở rộng.  

Sau một thập kỷ được phê duyệt quy hoạch chi tiết, với lần được đưa vào danh mục thí điểm xây nhà ở thương mại trên các loại đất khác lần này, dự án Đồng Mai được kỳ vọng thực hiện từ quý IV/2025 đến quý IV/2027.   

  Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Phát triển Phong Phước trước đây là CTCP Đầu tư Phát triển Phong Phú (Công ty Phong Phú), đơn vị này công bố đổi tên từ 27/6/2022. Tính đến thời điểm 14/5/2025, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 3.600 tỷ đồng, người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc là ông Phan Văn Trang. 

Công ty Phong Phú từng nằm trong hệ sinh thái của CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House). Tuy nhiên, từ tháng 7/2018, Thuduc House đã thoái toàn bộ 27% vốn góp tại Phong Phú.  

Biển báo dự án được bố trí tại lối vào từ ngõ 1103 Quang Trung, tại đây cũng là nơi còn 1 hộ dân chưa bàn giao mặt bằng.

(Đồ họa trong bài được vẽ tương đối).


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Mua vé ngay
(mua theo nhóm giảm tới 30%) Dự báo của bạn
về năm 2026
Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/khu-do-thi-gan-ty-usd-ven-vanh-dai-4-ha-noi-duoc-ky-vong-hoi-sinh-sau-thap-ky-duoc-duyet-quy-hoach-432025112191221885.htm

Quy hoạch
Tag:
Tin giờ chót
Ninh Bình đấu giá 22 lô đất ở tại xã Định Hoá, khởi điểm từ 5 triệu đồng/m2 Ninh Bình đấu giá 22 lô đất ở tại xã Định Hoá, khởi điểm từ 5 triệu đồng/m2
Đấu giá - Đấu thầu 11:44 | 03/11/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Khu đô thị gần tỷ USD ven Vành đai 4 Hà Nội được kỳ vọng hồi sinh sau thập kỷ được duyệt quy hoạch
Khu đô thị gần tỷ USD ven Vành đai 4 Hà Nội được kỳ vọng hồi sinh sau thập kỷ được duyệt quy hoạch
Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai rộng khoảng 220 ha, tổng vốn đầu tư hơn 21.600 tỷ đồng, vừa được TP Hà Nội thông qua để trong danh mục dự án thí điểm nhà ở thương mại. Dự án do CTCP Đầu tư Phát triển Phong Phước làm chủ đầu tư.
Doanh nghiệp liên quan SeABank sẽ phá dỡ Khách sạn Sông Nhuệ đang bỏ hoang để xây cao ốc hơn 2.400 tỷ
Doanh nghiệp liên quan SeABank sẽ phá dỡ Khách sạn Sông Nhuệ đang bỏ hoang để xây cao ốc hơn 2.400 tỷ
Ngày mai (4/11) diễn ra Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 tại The Reverie Saigon, TP HCM Ngày mai (4/11) diễn ra Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 tại The Reverie Saigon, TP HCM
Liên kết nổi bật