Thuduc House dự thu 42 tỷ nhờ ra sổ cho ba dự án

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã: TDH) vừa báo cáo biện pháp và lộ trình khắc phục tình trạng chứng khoán bị cảnh báo. Cổ phiếu TDH đã chuyển từ diện kiểm soát sang diện cảnh báo kể từ ngày 8/9, lỗ lũy kế tính đến 30/6 của doanh nghiệp âm hơn 1.037 tỷ đồng.

TDH cho hay, nguyên nhân lỗ lũy kế chủ yếu là do doanh thu kinh doanh địa ốc bị sụt giảm, thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn. Việc lập dự phòng phải thu khó đòi cho các khoản đầu tư phát sinh từ thời kỳ trước làm ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh.

Về một số biện pháp cải thiện dòng tiền, TDH cho biết tính đến 22/7 đã thu hồi được một phần tiền thi hành án (57,4 tỷ đồng) từ vụ án Trần Hoàn Tiên và vẫn đang tiếp tục nhận các khoản thu hồi.

Liên quan đến việc TDH bị ban hành các quyết định của Cục thuế TP HCM về cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn, dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất nhập khẩu, trích tiền từ tài khoản, TAND TP HCM đã tuyên hủy các quyết định hành chính của cơ quan thuế.

Số tiền hoàn thuế giá trị gia tăng liên quan đến vụ việc này là 365 tỷ đồng, chưa tính lãi chậm nộp. Hiện TDH đang trong quá trình làm việc và chờ quyết định cuối cùng của TAND cấp cao TP HCM. 

Bên cạnh đó, TDH đang tiến hành thực hiện các thủ tục để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các dự án còn đang dở dang, thu tiền khách hàng đợt cuối và bán các lô đất còn lại ở hàng tồn kho.

Cụ thể, 3 dự án đang làm thủ tục cấp sổ là Citrine Apartment, River View và TDH Phước Long, số tiền dự kiến thu được là 42,5 tỷ đồng. Đến tháng 9/2025, khách hàng của hai dự án Citrine Apartment và River View đã và đang nộp tiền lệ phí trước bạ 5% còn lại để nhận sổ.