Kế hoạch làm tổ hợp cao tầng nghìn tỷ ven sông Sài Gòn gần thập kỷ chưa thành của Bluemarq Group (DXG)

Hải Quân 07:15 | 11/07/2026
Sau nhiều năm hoang hóa, khu đất dự án 6.500 tỷ đồng của Bluemarq Group (Tập đoàn Đất Xanh) ven sông Sài Gòn, đã được TP HCM đưa vào danh sách thí điểm xây nhà ở thương mại trên các loại đất khác.

Vị trí khu đất thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Ngày 26/12/2025, HĐND TP HCM đã ban hành Nghị quyết về việc thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm xây dựng nhà ở thương mại trên các loại đất khác trên địa bàn thành phố năm 2025 (đợt 3). Trong đó có khu đất làm Khu nhà ở cao tầng - công trình công cộng, công viên cây xanh (còn được biết đến với tên thương mại là Gem Premium). Pháp nhân chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside. Đây là công ty con của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG), nay đã đổi tên thành CTCP Bluemarq Group. Trong ảnh là khu đất quy hoạch dự án nằm gần trục đường Phạm Văn Đồng, phía đông nam giáp với sông Sài Gòn, thuộc phường Hiệp Bình, TP HCM.

Gem Premium có diện tích hơn 6,7 ha, tổng mức đầu tư dự kiến là 6.500 tỷ đồng. Hiện trạng dự án này hiện tại phần lớn là đất trống. Theo kế hoạch đăng ký, chủ đầu tư dự kiến thực hiện dự án trong giai đoạn từ nay đến quý II/2033.

Gần 10 năm trước, Bluemarq Group từng hợp tác với CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) để triển khai dự án này. Cụ thể, tháng 3/2017, HĐQT Bluemarq Group đã trình cổ đông thông qua việc hợp tác với Saigonres thành lập TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside với vốn điều lệ 950 tỷ đồng để triển khai dự án. Trong đó, Saigonres sẽ góp 25%, còn lại 75% là Bluemarq Group. Khi đó, dự án được biết đến với tên gọi SaigonRex Riverside, dự kiến xây các khối nhà chung cư cao 25 tầng, khối thương mại dịch vụ cao 7 tầng.

Tuy nhiên, nhiều năm sau đó dự án chưa xây dựng. Tại ĐHĐCĐ năm 2020 của Saigonres, một lãnh đạo doanh nghiệp này cho biết, dự án này gặp vướng mắc ở tuyến đường kết nối vào dự án, trách nhiệm làm đường thuộc UBND quận Thủ Đức cũ và kinh phí của Saigonres, song thủ tục quá dài và rắc rối.

Trong năm 2020, Saigonres đã đồng ý chuyển nhượng toàn bộ 25% phần vốn góp đang nắm giữ tại Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside cho Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Biển Đông. Tổng giá trị hợp đồng khi đó là gần 335 tỷ đồng. Trong hình là một phần hàng rào của dự án hiện nay.

Vào ngày 16/10/2024, Hội An Invest, công ty con của Bluemarq Group đã mua thêm 25% vốn góp tại Saigon Riverside từ Biển Đông, với giá trị 616,5 tỷ đồng. Qua đó, Bluemarq Group đã tăng tỷ lệ sở hữu tại Saigon Riverside từ 75% lên 100%.

Về Bluemarq Group, tập đoàn có tiền thân là CTCP Tập đoàn Đất Xanh, chính thức đổi tên như hiện nay từ tháng 5 vừa qua. Một số đơn vị khác của tập đoàn cũng được đổi tên theo thương hiệu “Bluemarq” như CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, đổi tên thành CTCP Bluemarq Development; CTCP Đầu tư Đất Xanh Commercial đổi thành CTCP Bluemarq Asset Management...

Trong quý 1/2026, Bluemarq ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt hơn 1.467 tỷ đồng, tăng 59% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn thu chính tiếp tục đến từ việc bán căn hộ và đất nền với hơn 860 tỷ đồng (tăng 29%). Bên cạnh đó, dịch vụ môi giới bất động sản mang về gần 604 tỷ đồng, cao gấp hơn 3 lần cùng kỳ. Sau khi trừ đi khoản hàng bán bị trả lại gần 115 tỷ đồng, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt gần 1.353 tỷ đồng, tăng 46%. Lợi nhuận gộp tương ứng đạt hơn 634 tỷ đồng, tăng 24%. Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp này đạt gần 38.500 tỷ đồng, tăng 1% so với đầu năm.

Đại ĐHĐCĐ năm 2026, tập đoàn đặt kế hoạch kinh doanh 2026 với tổng doanh thu thuần 5.000 tỷ đồng và lãi ròng (lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ) 268 tỷ đồng, lần lượt tăng 19% và 16% so với kết quả đạt được trong năm 2025.

Ông Lương Trí Thìn - nhà sáng lập, Chủ tịch Hội đồng Chiến lược của Bluemarq cho biết, trong năm 2026, công ty dự kiến sẽ tiếp tục được phê duyệt thêm 6 dự án, tất cả đều nằm tại khu vực trung tâm TP HCM. Năm nay, doanh nghiệp cũng đặt mục tiêu cơ bản hoàn tất pháp lý cho các dự án trọng điểm. Trong vòng 5 năm tới, với danh mục khoảng hơn 10 đến gần 20 dự án, Bluemarq sẽ hoàn thiện pháp lý và đưa toàn bộ vào kinh doanh.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/ke-hoach-lam-to-hop-cao-tang-nghin-ty-ven-song-sai-gon-gan-thap-ky-chua-thanh-cua-bluemarq-group-dxg-4320267917579630.htm

Quy hoạch
Tag:
Tin giờ chót
Kế hoạch làm tổ hợp cao tầng nghìn tỷ ven sông Sài Gòn gần thập kỷ chưa thành của Bluemarq Group (DXG) Kế hoạch làm tổ hợp cao tầng nghìn tỷ ven sông Sài Gòn gần thập kỷ chưa thành của Bluemarq Group (DXG)
Quy hoạch 07:15 | 11/07/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Kế hoạch làm tổ hợp cao tầng nghìn tỷ ven sông Sài Gòn gần thập kỷ chưa thành của Bluemarq Group (DXG)
Kế hoạch làm tổ hợp cao tầng nghìn tỷ ven sông Sài Gòn gần thập kỷ chưa thành của Bluemarq Group (DXG)
Sau nhiều năm hoang hóa, khu đất dự án 6.500 tỷ đồng của Bluemarq Group (Tập đoàn Đất Xanh) ven sông Sài Gòn, đã được TP HCM đưa vào danh sách thí điểm xây nhà ở thương mại trên các loại đất khác.
Tín hiệu hồi sinh của dự án nghìn tỷ ven Quốc lộ 13 sau gần hai thập kỷ qua tay nhiều doanh nghiệp lớn
Tín hiệu hồi sinh của dự án nghìn tỷ ven Quốc lộ 13 sau gần hai thập kỷ qua tay nhiều doanh nghiệp lớn
Hà Nội xem xét bổ sung 873 dự án thu hồi đất
Liên kết nổi bật