Dự án cao ốc Hiệp Bình Phước có kế hoạch hồi sinh sau gần 10 năm về tay Tập đoàn Muối Miền Nam từ nhóm KIDO

Hải Quân 12:03 | 03/06/2026
Với việc được TP HCM đưa vào danh sách dự kiến thí điểm làm dự án nhà ở thương mại trên các loại đất khác, dự án Khu nhà ở cao tầng phường Hiệp Bình Phước (5 ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.400 tỷ đồng) có thể hồi sinh sau khoảng 20 năm hoang hóa dưới sở hữu lần lượt của Tập đoàn KIDO và Tập đoàn Muối Miền Nam.

Khu đất được TP HCM dự kiến thí điểm làm chung cư tại phường Hiệp Bình thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Ngày 26/12/2025, HĐND TP HCM đã ban hành Nghị quyết về việc thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố năm 2025 (đợt 3) theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội. Trong đó có khu đất nằm kề cận trục quốc lộ 13, phường Hiệp Bình, dự kiến làm dự án khu nhà ở cao tầng phường Hiệp Bình Phước.

Theo đó, khu đất này có diện tích gần 5 ha, chủ đầu tư là CTCP Địa ốc Tân An Phước. Tại đây sẽ thực hiện xây dựng dự án chung cư với tổng mức đầu tư gần 2.400 tỷ đồng, thời hạn thực hiện dự án dự kiến là trong 5 năm. Hiện khu đất này phần lớn đang trong tình trạng trống và hoang hóa, chỉ có công trình nhỏ ở một góc của khu đất.

Vị trí dự án nằm trên đường số 4, cách quốc lộ 13 khoảng 500 m. Trước đây, khu đất này được UBND TP HCM giao cho Công ty TNHH Xây dựng và Chế biến Thực phẩm Kinh Đô vào năm 2004. Theo Báo cáo thường niên năm 2006 của Tập đoàn KIDO (KDC), dự án này khi đó có quy mô 17 đơn nguyên cao 14 - 20 tầng với 1.811 sản phẩm, tổng mức đầu tư toàn dự án là 1.017 tỷ đồng. Đến năm 2009, KDC đã tiến hành định giá lại khu đất này, đồng thời góp vốn vào công ty Tân An Phước để phát triển dự án. Tại thời điểm này, doanh nghiệp cho biết đã hoàn tất việc tháo gỡ nhà xưởng cũ, đồng thời gấp rút hoàn tất hồ sơ thiết kế và các bước chuẩn bị để khởi công vào quý 3/2010. Trong ảnh, khu đất đang được tận dụng làm bãi giữ xe.

Tuyến quốc lộ 13 đi qua dự án này tới đây sẽ được TP HCM thực hiện nâng cấp, mở rộng, dự án này nằm trong nhóm công trình nâng cấp đường hiện hữu ở TP HCM thực hiện theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao). Đoạn quốc lộ được nâng cấp dài khoảng 6 km, từ cầu Bình Triệu đến Vĩnh Bình (bao gồm cả phần đường đầu cầu thuộc tỉnh Bình Dương cũ). Quốc lộ 13 đoạn này chỉ dài hơn 6 km nhưng ở các khung giờ cao điểm, lưu thông qua đoạn đường rất khó khăn do kẹt xe. Dự án có quy mô mở rộng mặt đường từ 4 - 6 làn xe lên 10 làn, rộng 60 m, cùng hành lang trồng cây xanh, công trình hạ tầng kỹ thuật dọc bên, với tổng mức đầu tư gần 21.000 tỷ đồng. Trong ảnh là hai dự án Urban Green và Vạn Phúc City nằm ngay gần khu đất thực hiện dự án. Bên cạnh đó, dự án này nằm cách trung tâm thương mại Gigamall khoảng 4 km.

Dọc tuyến QL 13 trong tương lai sẽ có tuyến metro số 3 An Hạ - Hiệp Bình Phước đi ngang qua, tuyến có tổng chiều dài 45,81 km, trong đó 16,05 km đi ngầm và 29,77 km đi trên cao. Tuyến dự kiến có 35 ga, gồm 15 ga ngầm và 20 ga trên cao, sử dụng các depot An Hạ, Depot Tân Kiên, và Depot Hiệp Bình Phước. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5,05 tỷ USD (khoảng 133.308 tỷ đồng). Depot Hiệp Bình Phước nằm ngay gần dự án trên.

Về chủ đầu tư khu nhà ở cao tầng phường Hiệp Bình Phước, CTCP Địa ốc Tân An Phước có tiền thân là Công ty TNHH Tân An Phước, được thành lập từ tháng 9/2009. Thời điểm đó, vốn điều lệ của Tân An Phước là 500 tỷ đồng, do pháp nhân CTCP Tập đoàn KIDO nắm 80%, pháp nhân CTCP Địa ốc KIDO 20%. Cũng trong thời gian này, ông Trần Lệ Nguyên - Tổng giám đốc KDC là Chủ tịch Hội đồng thành viên, đồng thời cũng là đại diện theo pháp luật của Tân An Phước.

Đến ngày 22/9/2017, cơ cấu vốn góp tại Tân An Phước có sự thay đổi với 45% vốn điều lệ đã về tay CTCP Tập đoàn Muối Miền Nam. 55% còn lại thuộc sở hữu của hai cá nhân là ông Nguyễn Xuân Phước 25% và ông Trần Quang Phụng 30%. Trong đó, ông Trần Quang Phụng là Chủ tịch HĐQT của Muối Miền Nam. Tháng 11 cùng năm, KDC công bố đã hoàn thành việc chuyển nhượng 80% vốn mà tập đoàn sở hữu trong Tân An Phước cho Muối Miền Nam và các cá nhân. Tổng giá trị từ thương vụ chuyển nhượng này là hơn 438 tỷ đồng. Từ năm 2019, Tân An Phước đã chuyển sang mô hình công ty cổ phần.
CTCP Địa ốc Tân An Phước hiện nay có địa chỉ tại số 10 đường số 30, phường Hiệp Bình, TP HCM. Ngành nghề kinh doanh chính bao gồm kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này hiện tại là ông Nguyễn Xuân Phước.

Dự án Vạn Phúc City nằm trên quốc lộ 13, ngay đối diện dự án chung cư cao tầng phường Hiệp Bình Phước.

Về CTCP Muối Miền Nam (Sosal Group), trước đây là Doanh nghiệp Nhà nước Công ty Muối Miền Nam, công ty con của Tổng công ty Lương thực miền Bắc (Vinafood 1), trực thuộc Bộ Nông Nghiệp và Phát triển Nông thôn. Năm 2006, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn đã duyệt phương án cổ phần hoá và chuyển DNNN Công ty Muối Miền Nam thành CTCP Muối Và Thương Mại Miền Nam. Năm 2008, công ty đổi tên thành CTCP Tập đoàn Muối Miền Nam như hiện nay. Tính đến năm 2014, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 500 tỷ đồng.

Tháng 12/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt Đề án cơ cấu lại Tổng công ty Lương thực miền Bắc giai đoạn đến hết năm 2025. Theo Quyết định này, Vinafood 1 sẽ thực hiện thoái toàn bộ 100% vốn góp tại 14 doanh nghiệp, trong đó có CTCP Tập đoàn Muối Miền Nam.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026
Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/du-an-cao-oc-hiep-binh-phuoc-co-ke-hoach-hoi-sinh-sau-gan-10-nam-ve-tay-tap-doan-muoi-mien-nam-tu-nhom-kido-432026417183048599.htm

Quy hoạch
Tag:
Tin giờ chót
Dự án cao ốc Hiệp Bình Phước có kế hoạch hồi sinh sau gần 10 năm về tay Tập đoàn Muối Miền Nam từ nhóm KIDO Dự án cao ốc Hiệp Bình Phước có kế hoạch hồi sinh sau gần 10 năm về tay Tập đoàn Muối Miền Nam từ nhóm KIDO
Quy hoạch 12:03 | 03/06/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Dự án cao ốc Hiệp Bình Phước có kế hoạch hồi sinh sau gần 10 năm về tay Tập đoàn Muối Miền Nam từ nhóm KIDO
Dự án cao ốc Hiệp Bình Phước có kế hoạch hồi sinh sau gần 10 năm về tay Tập đoàn Muối Miền Nam từ nhóm KIDO
Với việc được TP HCM đưa vào danh sách dự kiến thí điểm làm dự án nhà ở thương mại trên các loại đất khác, dự án Khu nhà ở cao tầng phường Hiệp Bình Phước (5 ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.400 tỷ đồng) có thể hồi sinh sau khoảng 20 năm hoang hóa dưới sở hữu lần lượt của Tập đoàn KIDO và Tập đoàn Muối Miền Nam.
TP HCM chấp thuận nhà đầu tư cảng trung chuyển Cần Giờ gần 129.000 tỷ đồng
TP HCM chấp thuận nhà đầu tư cảng trung chuyển Cần Giờ gần 129.000 tỷ đồng
5 nhóm dự án đầu tư khẩn cấp của Hà Nội
Liên kết nổi bật