Liên danh STC Golden Land - Tự Lập làm khu dân cư gần 700 tỷ tại Hòa Bình

UBND tỉnh Hòa Bình đã ban hành quyết định chấp thuận Liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản STC Golden Land và Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư số 3 Nam Quảng Trường, TP Hòa Bình. 

Dự án có diện tích 27 ha, quy mô dân số dự kiến hơn 4.500 người. Phía đông dự án giáp đường đấu nối từ đường Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với quốc lộ 6. Phía tây giáp khu dân cư. Phía bắc giáp đường nối QH8 với đường An Dương Vương. Phía nam giáp đê Quỳnh Lâm.

Dự án có tổng mức đầu tư 667,9 tỷ đồng; trong đó chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật 335,9 tỷ đồng; chi phí xây thô 234,3 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng 97,7 tỷ đồng. Nguồn vốn từ vốn góp của nhà đầu tư 200,37 tỷ đồng, chiếm 30% tổng vốn đầu tư, còn lại là vốn vay.

Về tiến độ, trong vòng 6 tháng tính từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, liên danh tổ chức giải phóng mặt bằng, san nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Trong 12 tháng tiếp theo sẽ hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng của dự án theo quy hoạch đựợc duyệt và xây thô các lô đất có mặt tiếp giáp đường ≥16 m. 18 tháng tiếp theo thực hiện kinh doanh và bàn giao mặt bằng.

Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Bất động sản STC Golden Land được thành lập vào ngày 19/7/2019, hiện có trụ sở tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. 

Thời điểm thành lập, STC Golden Land có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng, gồm 5 cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Nam Chung (41,5%), Nguyễn Thanh Thanh (48,5%), Nguyễn Thanh Tùng (3,5%), Nguyễn Đức Giang (3,5%) và Đỗ Duy Phương (3%).

Trong đó, ông Nguyễn Nam Chung và Nguyễn Thanh Thanh đồng thời là cổ đông lớn và tham gia quản lý nhiều doanh nghiệp nhóm Hoàng Sơn Group, một đơn vị hoạt động ở lĩnh vực BOT, xây dựng, bất động sản, năng lượng,…

Ông Nguyễn Nam Chung (sinh năm 1972) làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Golden Land, cũng là cổ đông của nhiều doanh nghiệp cùng nhóm: CTCP Đầu tư Thủy điện Hoàng Sơn, CTCP Đầu tư Năng lượng - Xây dựng - Thương mại Hoàng Sơn, Công ty TNHH Điện Mặt trời Mỹ Sơn 2, Công ty TNHH Phong Điện Hòa Đông.

Doanh nghiệp tham gia đầu tư và nghiên cứu đầu tư vào nhiều dự án năng lượng tái tạo như Cụm dự án Thủy điện Suối Nhạp - Đồng Chum tại Hòa Bình; thủy điện Suối Nhạp A; nhà máy điện mặt trời Mỹ Sơn 1 (1.363 tỷ đồng); nhà máy điện mặt trời Mỹ Sơn 2 (1.407 tỷ đồng); nhà máy thủy điện tại xã Định Cư, tỉnh Hòa Bình;…

Bên cạnh đó, Hoàng Sơn còn sở hữu nhiều dự án bất động sản như Trung tâm thương mại, khách sạn và dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp Hoang Son Plaza (Hòa Bình); Khu đô thị sinh thái Sơn Anh (Hòa Bình); Khu đô thị sinh thái Sông Đà (Hòa Bình); Đô thị Nam Quảng trường HB; Khu resort nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với tuyến phố thương mại ẩm thực (Ninh Thuận),… 

Về thành viên liên danh thứ hai, Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập thành lập vào ngày 14/8/2001, địa chỉ trụ sở chính tại phường Vân Phú,TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc là ông Nguyễn Văn Thỏa (sinh năm 1970).

Doanh nghiệp này là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản tại Phú Thọ như Khu đô thị và Thương mại Việt Trì 715 tỷ đồng; Khu đô thị mới Thanh Minh, thị xã Phú Thọ 4.390 tỷ đồng (cùng liên danh CTCP Đầu tư phát triển đô thị Đất Việt – CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô); Khu dân cư nông thôn mới xã Hoàng Xá gần 1.300 tỷ đồng; Khu đô thị mới Phú Lợi 742 tỷ đồng;...

Ngoài ra, Tự Lập cũng là chủ thầu thi công một số gói thầu tại các dự án như xây dựng đoạn Km134+000 - Km154+000, nút giao Vĩnh Hảo và tuyến nối Quốc lộ 1, dự án thành phần đầu tư xây dựng đoạn Vĩnh Hảo - Phan Thiết thuộc dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông; xây dựng đê biển, đê sông - Ban Quản lý dự án 2 tỉnh Sóc Trăng 279 tỷ đồng; xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình tại Trường THPT chuyên Hùng Vương 322,9 tỷ đồng;...

Ngày 1/7/2022, liên danh nhà đầu tư trên đã thành lập doanh nghiệp Công ty TNHH Khu đô thị Nam Quảng Trường số 3 để thực hiện dự án. Trong đó, người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc là ông Nguyễn Nam Chung.