Long An: 394 căn hộ tại Khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông Southgate đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa thông báo394 căn hộ (khối A3: 197 căn hộ; khối A4: 197 căn hộ) thuộc Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ MR1 – Khu đô thị mới Vàm Cỏ đông Southgate đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Chung cư Khối A3 (12 tầng) có 197 căn hộ; trong đó tầng 1 gồm 8 căn hộ (từ căn 1 đến căn 8); tầng 2 gồm 9 căn hộ (từ căn 1 đến căn 9); tầng 3 - 12 gồm 180 căn hộ (từ căn 1 đến căn 19 trên mỗi tầng, không có căn 13, mỗi tầng 18 căn hộ);

Chung cư Khối A4 (12 tầng) có 197 căn hộ; trong đó tầng 1 gồm 4 căn hộ (từ căn 1 đến căn 4); tầng 2: 13 căn hộ (từ căn 1 đến căn 14, không có căn 13); tầng 3 - 12 gồm 180 căn (từ căn 1 đến căn 19 trên mỗi tầng, không có căn 13, mỗi tầng 18 căn hộ).

Về thông tin dự án, khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ MR1 thuộc Khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông Southgate, tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án do CTCP Southgate làm chủ đầu tư với tổng số lượng căn hộ là 1.433 căn (gồm 7 tháp chung cư).

Trước đó, ngày 8/7/2021, Sở Xây dựng có văn bản thông báo cho Southgate về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán thuộc dự án Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ MR1 – Khu đô thị mới Vàm Cỏ đông Southgate (đợt 1) với 383/1.433 căn hộ.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng do doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, CTCP Southgate phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của Công ty đối với khách hàng theo quy định.

Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án, thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định.

Southgate phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án đó; công bố công khai thông tin của bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định;...