Mách bạn cách đăng bài bán đất hay nhất, thu hút khách hàng hiệu quả

Cách đăng bài bán đất hay nhất dành cho “dân” bất động sản

Để có được content bán đất nền ấn tượng, bạn có thể tham khảo nội dung chi tiết sau đây: 

Đặt tiêu đề sao cho thật thu hút

Khi đọc bất kỳ bài đăng bán đất nào, tiêu đề cũng đều là thứ đầu tiên “đập vào mắt” khách hàng và ảnh hưởng đến việc họ có bấm vào xem bài của bạn hay không. Một tiêu đề hay, đủ thu hút sẽ đóng vai trò quyết định đến 99% việc khách hàng tiềm năng lựa chọn tìm hiểu bài đăng của bạn - một trong những bước đầu tiên để “mời gọi” họ lựa chọn dự án của mình.

Để tiêu đề của bạn trở nên nổi bật giữa “rừng” bài đăng của đối thủ, bạn cần phải viết tiêu đề thật ngắn gọn, súc tích nhưng phải đảm bảo có chứa từ khóa quan trọng và những từ gây sự chú ý, chẳng hạn như “bán gấp”, “hạ giá”, “bán rẻ”, “đất thổ cư”, “chính chủ”, “có sổ đỏ”,...

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một vài mẹo nhỏ sau để đưa vào tiêu đề bài viết của mình sao cho ấn tượng nhất:

1. Thêm những con số vào tiêu đề

Ví dụ: Chỉ còn đúng 1 mảnh đất …………… được chiết khấu 1 cây vàng

2. Bổ sung yếu tố thời gian và tiền bạc

Ví dụ: Tiết kiệm đến …………… triệu đồng khi mua mảnh đất tại …………… vào tháng ……………

3. Không quên thêm tính từ và trạng từ

Ví dụ: Thật dễ dàng để sở hữu một căn biệt thự “sang chảnh” tại mảnh đất …………… chỉ với giá  ……………

4. Chỉ đích danh đối tượng mà bạn hướng đến

Ví dụ: Mảnh đất thuộc dự án …………… mở bán tháng …………… với chiết khấu cực sốc chỉ dành cho các golf thủ

5. Cường điệu hóa việc mua dự án đất

Ví dụ: Nếu bỏ qua mảnh đất …………… thì đừng nghĩ đến việc xây biệt thự “xịn” với giá “hời”

6. Đặt theo dạng câu hỏi 5W + 1H

Ví dụ: Tại sao nên tham quan dự án đất nền …………… trước khi “xuống tiền” mua bất cứ bất động sản nào?

7. Sử dụng người nổi tiếng

Ví dụ: Ca sĩ …………… chính là khách hàng đầu tiên sở hữu …………… tại mảnh đất thuộc khu …………… 

8. Đặt theo dạng tiết lộ mẹo, bí mật

Ví dụ: Hé lộ những bí mật khiến khách hàng mê đắm dự án đất nền …………… 

9. Đặt theo dạng so sánh

Ví dụ: Đất nền thuộc siêu dự án …………… ngang tầm với …………… 

10. Bổ sung yếu tố chiết khấu và giảm giá

Ví dụ: Chiết khấu cực “khủng” lên đến …………… khi mua đất nền tại khu …………… 

11. Chia sẻ câu chuyện, trải nghiệm của bản thân

Ví dụ: Tôi đã mua …………… như thế nào với số tiền …………… ?

Đưa ra nội dung chi tiết, đúng thị hiếu khách hàng

Nội dung bài viết là yếu tố quyết định đến hành động đầu tư của khách hàng. Nếu bài viết của bạn cung cấp nội dung sát với nhu cầu thực tế cũng như biết cách dẫn dắt thông tin thì sẽ dễ dàng “ghi điểm” trong mắt khách hàng, từ đó thúc đẩy họ muốn tìm hiểu kỹ hơn về dự án.

Để đạt được điều này, bạn phải thể hiện đầy đủ các nội dung sau một cách rõ ràng, dễ hiểu cùng văn phong mạch lạc, khách quan:

- Thông tin chi tiết về mảnh đất: gồm các thông tin như vị trí, diện tích, tình trạng sở hữu, pháp lý, hướng, loại bất động sản,...

- Giá bán của mảnh đất: nên đề cập rõ mức giá trong bài đăng kèm thông tin về những loại phí liên quan khác, thay vì để “giá thương lượng” hoặc “liên hệ báo giá”.

- Thông tin về hạ tầng tiện ích: gồm các thông tin như giao thông, trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, chợ,... 

- Tiềm năng trong tương lai: có thể cho xây nhà thuê, văn phòng, cửa hàng, công ty,...

- Điểm mạnh của mảnh đất: điển hình như vị trí đắc địa, giá rẻ, chiết khấu cao, tốt về mặt phong thủy, mặt tiền rộng, đường nội khu rộng rãi,...

Bên cạnh đảm bảo độ chính xác và đầy đủ của thông tin, bạn cũng cần “biến tấu” từ ngữ sao hấp dẫn và thôi thúc hành động của khách hàng, chẳng hạn như: “khu vực dân trí cao”, “vị trí đẹp nhất”, “ngay sát trường học”, “khan hiếm”, “ngay bây giờ”, “chỉ còn duy nhất”,... Trong quá trình tạo bài đăng, bạn cần hết sức chú ý đến chính tả để tránh gây “mất điểm” trong mắt khách hàng.

Có hình ảnh và video sắc nét đính kèm

Một bài đăng bán đất hay và hoàn chỉnh sẽ không thể thiếu yếu tố minh họa đó là hình ảnh và video. Đây được xem là “minh chứng” sống động nhất cho những nội dung mà bạn đã trình bày bên trên, đồng thời giúp khách hàng dễ hình dung ra mảnh đất đó như thế nào, có đúng với nhu cầu mà họ đang tìm kiếm hay không.

Hình ảnh và video khi được đăng tải theo bài đăng phải đảm bảo các tiêu chí bao gồm tự nhiên, sắc nét và đẹp mắt. Nếu đáp ứng đủ cái yếu tố này, bài đăng của bạn sẽ trở nên ấn tượng hơn và mang lại hiệu quả thu hút khách hàng tốt hơn. Qua hình ảnh và video, khách hàng cũng có thể đánh giá được tiềm năng của mảnh đất và không ngại chi tiền nếu đáp ứng mong đợi của họ.

Cung cấp đầy đủ thông tin liên hệ

Việc cung cấp thông tin càng rõ bao nhiêu càng thể hiện độ uy tín và chuyên nghiệp của bạn bấy nhiêu. Hãy để lại bài đăng thông tin đầy đủ nhất của bạn để khách hàng có thể liên hệ nếu có nhu cầu. Thông tin cần thiết gồm có tên (xưng hô), số điện thoại, email, website (nếu có),... Bằng cách cung cấp thông tin của mình, bạn sẽ tạo cảm giác an tâm hơn cho khách hàng để họ có thể chọn tin tưởng và giao dịch với bạn.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần thể hiện cho khách hàng thấy được sự sẵn sàng hỗ trợ của bạn đối với họ bằng càng thêm thắt các cụm, câu như “24/7”, “liên hệ ngay”, “để lại dấu chấm để được gọi lại miễn phí”,...

Tham khảo một số mẫu bài đăng bán đất hay và mới nhất năm 2022

Dưới đây là một số bài đăng gợi ý mà bạn có thể tham khảo để thu hút thêm cho mình nhiều khách hàng tiềm năng:

Bài đăng mẫu số 1:

SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN …………… 

- Cơ hội đầu tư sinh lời rõ rệt nhất cho khách hàng. Đừng bỏ lỡ!

- Dự án …………… do …………… phát triển, với quy mô lên đến  …………… ha

- Vị trí đắc địa, tọa lạc tại  …………… 

- Diện tích: …………… 

- Giá chỉ: …………… 

- Pháp lý đầy đủ, ra sổ đỏ ngay trong …………… 

Còn chần chừ gì mà không liên hệ ngay để nhận giá bán mới nhất!

Liên hệ: …………… (gặp anh/chị …………… )

Bài đăng mẫu số 2:

LÀ CƠ HỘI “VÀNG” CHO NHỮNG NHÀ ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN

- Mua đất được tặng ngay 1 chỉ vàng

- Giao dịch nhanh chóng, dễ dàng đầu tư ngắn hạn và dài hạn

- Khả năng tăng giá lên đến hơn 30% trong tương lai

- Giá bán:  …………… (có thể thương lượng thêm)

Liên hệ trực tiếp qua số điện thoại …………… để nhận chi tiết giá và chiết khấu tốt nhất hôm nay!

Bài đăng mẫu số 3:

BÁN LÔ ĐẤT SIÊU ĐẮC ĐỊA TẠI …………… 

- Diện tích: …………… 

- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đất biệt thự song lập, được phép xây ……………

- Hướng: …………… 

- Vị trí: thuộc khu quy hoạch ……………, cách  …………… khoảng  …………… km, có lộ giới đường nhựa lớn bằng phẳng

- Đánh giá thuận lợi:

+ Phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc homestay kinh doanh

+ Đất thấp hơn mặt đường, có lợi thế tăng diện tích sử dụng

+ Khu vực dân cư đông, không khí trong lành

- Giá bán: …………… 

- Liên hệ: ……………