Mở rộng khu dân cư giáp QL31 tại Bắc Giang thêm 25 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu phía Tây thuộc Khu dân cư phía Bắc thị trấn An Châu, huyện Sơn Động (tỷ lệ 1/500).

Quy mô dân số điều chỉnh từ 2.000 người lên khoảng 3.950 người; quy mô diện tích điều chỉnh từ 25 ha lên khoảng 50 ha.

Khu vực lập quy hoạch thuộc tổ dân phố Thượng 2, tổ dân phố Phe và tổ dân phố Hạ 2, thị trấn An Châu, huyện Sơn Động.

Phía bắc giáp đất lâm nghiệp, nông nghiệp thuộc tổ dân phố Thượng 2 và tổ dân phố Phe; phía nam giáp khu dân cư và Quốc lộ 31; phía đông giáp khu dân cư tổ dân phố Thượng 2; phía tây giáp khu dân cư tổ dân phố Lốt.

Đối với đất ở, sau điều chỉnh nhà ở chia lô liên kế 75 - 150 m2/lô; nhà ở biệt thự 250 - 500 m2/lô; công trình hỗn hợp cao tầng (ở, thương mại - dịch vụ, văn phòng…) là 15% tổng diện tích đất ở; đất cây xanh, thể dục thể thao (không gồm đất cây xanh cấp đô thị) ≥ 2 m2/người; đất công trình công cộng ≥ 2 m2/người.

Đối với giao thông, sau điều chỉnh lộ giới đường nhỏ nhất (trừ các tuyến chỉnh trang hiện trạng, đường có vỉa hè tiếp giáp khu công viên, cây xanh) ≥ 19 m, bãi đỗ xe tĩnh > 2,5 m2/người…

Tổng kinh phí lập quy hoạch khoảng 1,87 tỷ đồng. Thời gian lập đồ án quy hoạch 6 tháng kể từ ngày điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.