Bắc Giang đấu giá khu đất 4,5 ha, giá khởi điểm gần 1.000 tỷ đồng

TP Bắc Giang sắp tổ chức đấu giá khu đất hơn 45.000 m2 tại Khu đô thị phía Nam phường Dĩnh Kế với giá khởi điểm hơn 975 tỷ đồng.
Bắc Giang đấu giá khu đất 4,5 ha, giá khởi điểm gần 1.000 tỷ đồng - Ảnh 1.

Một góc TP Bắc Giang. (Ảnh: UBND tỉnh Bắc Giang).

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TP Bắc Giang vừa có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích thực hiện dự án xây dựng công trình đa chức năng (nhà ở kết hợp thương mại hỗn hợp).

Khu đất đấu giá có tổng diện tích hơn 45.000 m2, nằm tại Phân khu số 2, Khu đô thị phía Nam, phường Dĩnh Kế, TP Bắc Giang. Trong đó, đất ở biệt thự có diện tích 28.183 m2, đất hỗn hợp và liền kề rộng 16.876 m2.

Về hình thức, đây là đất có giao tiền sử dụng đất. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chấp nhận kết quả trúng đấu giá của nhà đầu tư. Trong đó, đối với các công trình xây thô, nhà ở thấp tầng liền kề, biệt thự là 5 năm.

Giá khởi điểm khu đất là hơn 975 tỷ đồng, trong đó cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá đặt trước 15% (gần 146 tỷ đồng), bước giá 10 tỷ đồng. Do quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, đối tượng tham gia đấu giá phải có vốn sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư.

Từ ngày 7/1 đến 21/1, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang sẽ tổ chức bán và tiếp nhận hồ sơ. Thời gian nộp tiền cọc từ 21/1 đến 25/1. Phiên đấu giá sẽ diễn ra vào 26/1.

Bắc Giang sôi động đấu giá đất sau giãn cách

Từ đầu tháng 9/2021, hoạt động đấu giá đất của các địa phương trên địa bàn tỉnh Bắc Giang được đẩy mạnh. Số lượng người tham gia đấu giá ghi nhận đông, nhiều lô đất được trả giá cao, chênh hàng tỷ đồng.

Ngày 10/10, tại huyện Việt Yên đã đấu giá thành công 70/71 lô đất ở tại khu dân cư Dục Quang, thị trấn Bích Động. Phiên đấu giá thu hút hơn 200 khách hàng với gần 600 hồ sơ. Khách hàng đấu nhiều nhất với 15 hồ sơ.

Kết quả, 70/71 lô được đấu giá thành công, thu về hơn 152,4 tỷ đồng, chênh so với giá khởi hơn 52 tỷ đồng. Trong đó lô cao nhất trúng đấu giá là lô góc hơn 5,8 tỷ đồng, cao hơn so với giá khởi điểm hơn 3,6 tỷ đồng.

Cùng ngày, huyện Tân Yên đã tổ chức đấu giá 92 lô đất ở tại khu Đồng Cửa, tổ dân phố Bùng, thị trấn Nhã Nam. Đây là phiên đấu giá đất lần thứ 7 của huyện Tân Yên từ đầu năm đến nay.

Kết quả có 78/92 lô đất được trả giá với tổng giá trúng hơn 98,8 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm gần 13 tỷ đồng.

Tại các phiên đấu giá ở huyện Yên Dũng, giá khởi điểm của các lô đất đưa ra đấu đều bằng 1,5 lần so với năm trước. 

Trong đó, đất tại xã Nội Hoàng có mức khởi điểm lên đến 25 - 35 triệu đồng/m2; ở thị trấn Nham Biền, các xã Xuân Phú, Quỳnh Sơn… cũng có mức giá hơn 10 triệu đồng/m2.

Thông tin từ Báo Bắc Giang, vào cuối tháng 11/2021, TP Bắc Giang đã đấu giá 98 lô đất tại khu dân cư trung tâm xã Tân Hưng. Tổng diện tích các lô đất gần 12.900 m2, giá khởi điểm hơn 137 tỷ đồng. 

Các lô đất có diện tích dao động từ 126 đến gần 180 m2/lô; giá khởi điểm từ gần 1,2 tỷ đồng đến gần 2,85 tỷ đồng/lô.

Phiên đấu giá ghi nhận 495 khách hàng với 1.788 hồ sơ. Kết quả, tất cả 98 lô đều có khách hàng trả giá với giá trúng hơn 338 tỷ đồng, tăng so với khởi điểm hơn 201 tỷ đồng. 

Trong đó, có hai lô có giá trúng cao đều là lô góc, diện tích gần 180 m2/lô, chênh lệch so khởi điểm 3,35 - 3,4 tỷ đồng.

chọn
Nghịch lý thị trường căn hộ Hà Nội khát nguồn cung nhưng khó hấp thụ
Tốc độ đô thị hóa cùng làn sóng dịch chuyển lên thành phố lớn đang tạo ra sức ép về nhà ở tại Hà Nội, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung mới ở mức thấp. Tuy nhiên thị trường cũng khó hấp thụ các sản phẩm căn hộ mới được tung ra thị trường do giá bán đã leo cao.