Đất đấu giá Bắc Giang cao nhất hơn 5 tỷ/lô

Phiên đấu giá quyền sử dụng 60 lô đất ở thuộc Khu đô thị Chuôm Nho, thị trấn Nhã Nam, huyện Tân Yên vừa diễn ra vào ngày 24/4.

Theo Báo Bắc Giang, có hơn 130 người tham gia đấu giá với gần 500 hồ sơ. Kết quả, 100% lô đất được đấu giá thành công với tổng giá trúng hơn 175 tỷ đồng, chênh hơn 75 tỷ đồng so với mức khởi điểm.

Lô có giá trúng cao nhất là hơn 5,3 tỷ đồng, chênh hơn 2,5 tỷ đồng so với mức khởi điểm. Được biết lô này có diện tích hơn 160 m2, tức giá trúng đạt khoảng 33,1 triệu đồng/m2. 

Cùng ngày, tại thị xã Chũ diễn ra phiên đấu giá 34 lô đất ở thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư mới trung tâm thuộc phường Hồng Giang.

Kết quả, 25/34 lô được đấu giá thành công với tổng giá trúng gần 50 tỷ đồng, tăng hơn 10 tỷ đồng so với mức khởi điểm.

Lô có giá trúng cao nhất là hơn 3,8 tỷ đồng, chênh 1,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Lô có giá trúng thấp nhất hơn 1,4 tỷ đồng, chênh hơn 80 triệu đồng. Các lô đấu giá không thành công do chỉ có một người trả giá hoặc không có người trả giá.   

Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), sóng sáp nhập các tỉnh, thành đã kích thích cầu đầu tư gia tăng ở một số địa phương được đánh giá có tiềm năng phát triển, điển hình như Bắc Giang. Thị trường sôi động trở lại từ khoảng đầu tháng 3, với giá và lượng giao dịch tăng, nhiều nơi thiết lập mặt bằng giá mới.  

Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã yêu cầu các cơ quan chấn chỉnh và triển khai biện pháp kiểm soát ổn định, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản. Cơ quan này cho biết, tại một số khu vực trên địa bàn tỉnh xuất hiện tình trạng sốt ảo khi nhiều người thường xuyên tập trung, liên tục tìm hiểu, cung cấp thông tin, thực hiện các giao dịch mua bán nhà, đất trong thời gian ngắn. 

Một số nhà đầu tư, môi giới lợi dụng các thông tin liên quan đến việc chia tách, sáp nhập đơn vị hành chính để tung tin đồn, cố tình đẩy giá bất động sản lên cao không đúng bản chất thị trường; lôi kéo người dân tham gia xác lập các hợp đồng góp vốn, mua bán trái quy định.

Thậm chí có biểu hiện xuất hiện hành vi dàn cảnh giao dịch, mua đi bán lại với chênh lệch lớn nhằm lừa dối người mua, tạo tâm lý thu lợi cao, nhanh chóng, dễ dàng;... Những hành vi này làm nhiễu loạn, méo mó thị trường, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua.