Mỗi đồng doanh thu từ bất động sản giúp Becamex IDC thu về gần 0,5 đồng lợi nhuận gộp

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2021, Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, Mã: BCM) ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt gần 1.399 tỷ đồng, tăng 14% so với quý I năm 2020. 

Trong đó, doanh thu về bất động sản và bất động sản đầu tư chiếm 74,7% tổng doanh thu, ghi nhận gần 1.052 tỷ đồng, tăng hơn 28%. Giá vốn hàng bán kinh doanh bất động sản, bất động sản đầu tư là 577 tỷ đồng. 

Như vậy, cứ mỗi đồng doanh thu từ bất động sản giúp Becamex IDC thu về gần 0,5 đồng lợi nhuận gộp. Đây là tỷ suất lợi nhuận cao hơn nhiều so với mức bình quân khoảng 30% của ngành bất động sản hiện nay.

Cuối quý I/2021, doanh nghiệp ghi nhận lãi gộp ở mức 580 tỷ đồng, tăng 3% so với cùng kỳ năm 2020. 

Bên cạnh đó, doanh nghiệp ghi nhận 31 tỷ đồng doanh thu tài chính, cao hơn gấp 8 lần cùng quý năm trước. Khoản lãi từ công ty liên doanh, liên kết (phần lớn từ VSIP) quý đầu năm của Công ty cũng tăng gần gấp đôi cùng kỳ, đạt gần 275 tỷ đồng.

Trong khi đó, chi phí bán hàng giảm 22%, chi phí lãi vay và chi phí quản lý lại lần lượt tăng 4% và 18%. Kết thúc quý I, doanh nghiệp ghi nhận lãi ròng 468 tỷ đồng, tăng 41% so với cùng kỳ. Lãi suất sau thuế của công ty mẹ là 457 tỷ đồng.

Năm 2021 Becamex IDC đặt mục tiêu đạt 8.900 tỷ đồng tổng doanh thu. Kế hoạch lợi nhuận trước thuế 2.700 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ước tính đạt 2.300 tỷ đồng, tăng 5,2% so với lợi nhuận thực hiện năm 2020. Như vậy, hết quý I/2021 doanh nghiệp đạt được 19,9% mục tiêu lợi nhuận.

Tính đến thời điểm 31/03/2021, tổng tài sản của doanh nghiệp là 46.365 tỷ đồng, không chênh lệch nhiều so với thời điểm đầu năm. Trong cơ cấu tài sản, chiếm gần 60% là tài sản ngắn hạn.

Danh mục hàng tồn kho của Becamex IDC tính đến cuối kỳ giảm 9%, xuống còn 22.023 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu là chi phí kinh doanh dở dang bao gồm các chi phí giải phóng mặt bằng, các chi phí phải trả để có được quyền sử dụng đất, chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và các chi phí khác có liên quan đến dự án. 

Danh mục tài sản dở dang dài hạn của Becamex IDC tính đến cuối kỳ ghi nhận hơn 2.502 tỷ đồng, chủ yếu tập trung tại dự án Hòa Lợi (934 tỷ đồng), dự án TDC Plaza (537 tỷ đồng), dự án Unitown - Giai đoạn 2 (472 tỷ đồng). 

Vốn chủ sở hữu ghi nhận ở mức 17.033 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu kỳ. Cuối quý I/2021, Becamex IDC còn lại 2.305 tỷ đồng tiền mặt trong tài khoản.

Trong năm 2021, Becamex IDC cho biết đã đầu tư dự án Khu công nghiệp Cây Trường (Bình Dương) với diện tích quy hoạch 700 ha với vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng. Dự án đã được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư, đã hoàn thành bồi thường và giải tỏa, đang hoàn thiện pháp lý.

Ngoài ra, trong năm nay, Becamex IDC sẽ tiếp tục hoàn thành hạ tầng các khu dân cư, đô thị tại các dự án thuộc tổng công ty; triển khai xây dựng các công trình đột phá tại thành phố mới Bình Dương; triển khai kế hoạch kinh doanh và bán hàng thu hút nhà đầu tư lấp đầy thành phố mới Bình Dương giai đoạn 2021-2025.

Becamex IDC sẽ tiếp tục đồng hành với tỉnh triển khai đề án thành phố thông minh Bình Dương; phát triển dịch vụ chất lượng cao tại thành phố mới Bình Dương, trong đó đẩy mạnh phát triển dịch vụ, thương mại, hệ thống logistics thông minh, hình thành khu công nghiệp khoa học công nghệ.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026