Một doanh nghiệp BĐS huy động 1.500 tỷ đồng từ trái phiếu, cao gần gấp 3 lần vốn điều lệ

CTCP Vinam Land vừa công bố phát hành xong 15.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/tp, tương đương huy động được 1.500 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này đã hoàn tất trong cùng ngày phát hành là 23/6, có kỳ hạn 72 tháng, đáo hạn vào ngày 23/6/2029. Lãi suất trái phiếu là thuộc loại lãi suất kết hợp, hiện đang ở mức 14%/năm. Tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Dầu Khí. 

Các thông tin khác về lô trái phiếu này như trái chủ, mục đích phát hành, tài sản đảm bảo,... đều không được Vinam Land công bố. 

Cùng ngày phát hành trái phiếu là 23/6, Vinam Land đã ký hợp đồng thế chấp tài sản tại PVcomBank. Tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền tài sản thuộc sở hữu của Vinam Land phát sinh hợp đồng chuyển nhượng vốn góp ký ngày 25/5/2023 giữa Vinam Land với ông Lê Văn Chí và các phụ lục hợp đồng kèm theo.

Theo thông tin của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), đây là lô trái phiếu đầu tiên mà Vinam Land phát hành. 

Vinam Land được thành lập vào tháng 5/2018, có tiền thân là CTCP Chuẩn bị làm nhà. Hiện, doanh nghiệp có trụ sở tại huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Theo HNX, hiện vốn điều lệ của Vinam Land là 520 tỷ đồng. 

Người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc của Vinam Land hiện là ông Nguyễn Văn Quang (sinh năm 1992). Bên cạnh ông Quang, theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, một cá nhân khác có liên quan đến Vinam Land là ông Phạm Văn Khiên, người đang đồng thời đứng tên cho văn phòng đại diện tại Hà Nội của Công ty TNHH MTV Hồng Ký, doanh nghiệp cùng hệ sinh thái với Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Hồng Kỳ. 

Tháng 5 vừa qua, BĐS Hồng Kỳ đã liên tục thế chấp tài sản tại PVcomBank - chi nhánh Đông Đô, với tài sản đảm bảo là toàn bộ quyền tài sản của BĐS Hồng Kỳ phát sinh từ các hợp đồng ký với Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Văn Lang về việc mua bán nhà ở thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư cầu Lạc Trung (hay dự án Opus One Uông Bí tại tỉnh Quảng Ninh), do Văn Lang làm chủ đầu tư.